ส.โรงแรม ค้านรัฐฯให้ต่างชาติครองคอนโด 75% กังวลนอมินี รร.เถื่อน กระทบรายได้
สมาคมโรงแรมไทย ค้านรัฐบาล ให้สิทธิคนต่างด้าวถือครองคอนโด 75% ชี้จะมีการตัดราคากัน แถมทำให้เกิดโรงแรมเถื่อนมากขึ้น ขณะที่สัดส่วน 25% ที่เหลือ อาจมีนอมินีต่างชาติเข้ามาแทรก
นายเทียนประสิทธิ์ ไชยภัทรานันท์ นายกสมาคมโรงแรมไทย (THA) กล่าวว่าจากที่กระทรวงการคลังเตรียมเสนอ ครม. ให้พิจารณาหลักเกณฑ์ให้ชาวต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมได้ไม่เกินสัดส่วน 75% จากเดิมไม่เกิน 49% ทางสมาคมไม่เห็นด้วยกับนโยบายนี้ และสัดส่วนเดิมที่ 49% ก็มองว่ามากพออยู่แล้ว เพราะจะเอื้อให้มีการปล่อยห้องเช่าขายรายวันแข่งกับโรงแรมมากขึ้น กระทบต่อความสามารถในการแข่งขัน จนก่อให้เกิดสงครามตัดราคา
ทั้งนี้ การเปิดห้องรายวันมากขึ้นกว่าเดิมถือเป็นการสูญเสียรายได้ของธุรกิจโรงแรมเป็นอย่างมาก เพราะโดยส่วนใหญ่จะไม่มีใบอนุญาต ขณะที่ต้นทุนต่าง ๆ ถูกกว่าโรงแรม ทั้งการใช้มิเตอร์บ้านพัก และภาษีที่ดินบ้านพักอาศัย (หลักเกณฑ์บ้านหลังแรก)
นอกจากนี้ มีข้อกังวลคือ 75% เป็นต่างชาติ ส่วน 25% เป็นบริษัทไทย ซึ่งอาจมีนอมินีอีก ซึ่งสามารถเลี่ยงกฎหมายโรงแรมต่าง ๆ ได้ และทำให้มีโรงแรมเถื่อนเพิ่มขึ้น ซึ่งจากการสำรวจโรงแรมในปัจจุบัน มีโรงแรมที่ถูกกฎหมาย มีใบอนุญาตถูกต้องแค่ 1.5-1.6 หมื่นแห่ง ในขณะที่มีโรงแรมผิดกฎหมายเกือบถึง 4 หมื่นแห่ง
"โรงแรมผิดกฎหมาย หรือนอมินีมีเยอะมาก โรงแรมที่ถูกกฎหมายก็ต้องไปแข่งขันกับโรงแรมเหล่านั้น ตกอยู่ใน price war และจะพัฒนาโรงแรมก็ไม่ได้ พัฒนาคุณภาพและขายแพงก็สู้เขาไม่ได้ เพราะขายอยู่ในแพลตฟอร์มเดียวกัน นักท่องเที่ยวต่างชาติก็ไม่รู้" นายเทียนประสิทธิ์ กล่าว
ด้านนายเสริมศักดิ์ พงษ์พานิช รมว.ท่องเที่ยวและกีฬา ยอมรับว่า มีความกังวลต่อการไปสู่เป้าหมายนักท่องเที่ยว 36.7 ล้านคน เป้า รายได้ที่ 3.5 ล้านล้านบาท อย่างไรก็ดี หากมีประเด็นใดที่เป็นปัญหาพร้อมจะเข้าไปช่วยเหลือแก้ไขทันที โดยในปี 67 นี้ มุ่งให้ตลาดการท่องเที่ยวของไทยเข้าสู่ Quality Destination รักษาตลาดเดิม เจาะตลาดใหม่ (Rising Star) เพื่อดึงนักท่องเที่ยวคุณภาพสูง เช่น ตลาดอินเดีย และตลาดกลุ่มประเทศ CIS (รัสเซีย คาซัคสถาน อุซเบกิสถาน) และในปี 68 จะเป็นปีของการท่องเที่ยว โดยจะผลักดันให้เป็นวาระแห่งชาติต่อไป
สำหรับปัญหาของภาคท่องเที่ยว ทั้งเรื่องการปรับขึ้นค่าแรง 400 บาท เรื่องภาษีที่ดิน เรื่องระยะเวลาในการจำหน่ายสุรา ที่โรงแรมอยากให้ขายได้ 24 ชั่วโมง รวมถึงเรื่องที่บริษัทท่องเที่ยวต่างชาติล้มละลาย และส่งผลกระทบต่อกลุ่มโรงแรมไทยนั้น ตนพร้อมที่จะประสานงานหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อหาทางออก และแก้ไขต่อไป
