มหาทุนพลาซ่าจับมือกลุ่มทุนในพื้นที่เดินหน้า9โครงการ

อสังหาฯภาคตะวันออกคึก มหาทุนพลาซ่าจับมือกลุ่มทุนในพื้นที่และผู้ผลิตเกลือปรุงทิพย์  เดินหน้าลุยโครงการปีหน้า อีก  9 โครงการ มูลค่ากว่า  3,000 ล้านบาท

นายกรวิชญ์ สวาทยานนท์   ผู้จัดการทั่วไป บริษัท มหาทุนพลาซ่า  เปิดเผยว่าบริษัทฯได้ร่วมทุนกับนายศิริชัย ชลไพรพิมลรัตน์ กลุ่มทุนพัฒนาที่ดินย่านตะวันออก และกลุ่มนายณรงค์ศักดิ์ พุทธพรมงคล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เกลือเจริญ อินเตอร์เนชั่นแนล  ผู้ผลิตเกลือปรุงทิพย์ เพื่อพัฒนาอสังหาฯแนวราบในจ.ชลบุรี และระยอง ได้แก่โครงการบ้านสิริศา ซึ่งมีทั้งบ้านเดี่ยวและอาคารพาณิชย์ ระดับราคาเริ่มต้นที่ 1 ล้านบาท จนถึง 6 ล้านบาท  ปัจจุบันได้พัฒนาแบรนด์ดังกล่าวจนถึงปัจจุบัน 16 โครงการ ซึ่งจะมีการพัฒนา 1 โครงการต่อ 1 บริษัท และสลับการร่วมทุนระหว่างกลุ่มนายศิริชัย และนายณรงค์ศักดิ์ ตามความเหมาะสม และในปี 54 มีแผนจะเปิดตัวอีก 9 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท

สำหรับโครงการที่ร่วมทุนพัฒนากับนายณรงค์ศักดิ์ ได้แก่ โครงการบ้านสิริศา 16  พัฒนาในนามบริษัท ปราการ พร็อพเพอร์ตี้   ตั้งอยู่บริเวณพัทยากลาง บนพื้นที่ 29 ไร่ 4.9-8 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 15% และอาคารพาณิชย์ จำนวน 104 ยูนิต ขนาด 18 ตารางวา ราคา 2.9-3.5 ล้านบาท  ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 90%  นอกจากนี้ยังมีที่ดินอีก 1 แปลง ห่างจากโครงการ สิริศา 16 ประมาณ 100 เมตร พื้นที่ 8 ไร่ ที่จะพัฒนาร่วมกับนายณรงค์ศักดิ์ เช่นกัน ในรูปแบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ราคา 1.4 ล้านบาท จำนวน 60 ยูนิต มูลค่า 70 ล้านบาท 

ทั้งนี้ กลุ่มสวาทยานนท์ มีรายได้จากการเช่าปีละเกือบ 200 ล้านบาท และรายได้จากการขายประมาณ 200 กว่าล้านบาทต่อปี

ด้านนายพีรชัย ชลไพรพิมลรัตน์ ผู้จัดการโครงการบ้านสิริศา  ทายาท นายศิริชัย ชลไพรพิมลรัตน์ อีกหนึ่งในกลุ่มผู้ถือหุ้นของกลุ่มสวาทยานนท์ กล่าวว่า  ทางครอบครัวมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการอสังหาฯในภาคตะวันออกมาหลายสิบปี โดยหลังจากที่ประสบความสำเร็จจากบ้านแบรนด์ สิริศา แล้วในปลายปี 53 นี้ทางกลุ่มยังได้เปิดตัวแบรนด์ใหม่ คือ  เซนสิริ ขึ้นมาเพื่อพัฒนาโครงการแนวราบระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท โดยเริ่มพัฒนาที่แหลมฉบัง

นอกจากนี้ ในช่วงกลางปี 54 มีแผนจะพัฒนาโครงการเจาะตลาดไฮเอนด์ อีก 1 แบรนด์ เป็นการร่วมทุนระหว่างกลุ่มของตนและกลุ่มสวาทยานนท์  ขณะนี้อยู่ในระหว่างการหาชื่อที่เหมาะสม โดยอยู่ห่างจากโครงการสิริศา 16 ประมาณ 4 กิโลเมตร  บนพื้นที่ทั้งหมด 230 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส ระดับราคาตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป

ปัจจุบัน ยังมีที่ดินสะสมย่านบางเสร่ อีกจำนวน 2 แปลงและในปีหน้ามีแผนที่จะนำมาพัฒนาก่อน 1 แปลง เป็นการร่วมทุนกับกลุ่มสวาทยานนท์ บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น ภายใต้แบรนด์ “ ISA” พัฒนาในนามบริษัท เอส.พี. รอยัลแลนด์  สูง 7 ชั้น จำนวน 3 อาคารๆละ 76 ยูนิตๆละ 40-60 ตารางเมตร ราคา 2-3.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 400 ล้านบาท   ส่วนที่ดินอีก 1 แปลงมีพื้นที่ทั้งหมด 40 ไร่ คงเก็บไว้รองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต

“ขณะนี้เรามีที่ดินรองรับการพัฒนาประมาณ  10 แปลง และยังอยู่ในระหว่างการเจรจาซื้อย่านแหลมฉบังอีก 2 แปลง โดยแต่ละปีจะเตรียมงบในการซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาประมาณ 700 ล้านบาท” นายพีรชัย กล่าว