posttoday
ลูกค้าไฮโซยังนิ่ง เฟรเกรนท์เหนื่อย

ลูกค้าไฮโซยังนิ่ง เฟรเกรนท์เหนื่อย

11 พฤศจิกายน 2553

โพสต์ทูเดย์ — เฟรเกรนท์ กรุ๊ป ปรับแผนรับตลาดไฮเอนด์นิง เลื่อนเปิดคอนโดหรูไปต้นปีหน้าแทน เร่งเพิ่มทุนหวังไทยเป็นฐานบุกตลาดไฮโซอาเซียน

นายเจมส์ ดูอัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเกรนท์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า ได้เลื่อนการเปิดตัวโครง การใหม่ภายใต้ชื่อ “เซอร์เคิล ลิฟวิ่ง โปรโตไทพ์” ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ออกไปจากช่วงปลายปีนี้เป็นต้นปีหน้า เนื่องจากหลายปัจจัยลบ ทำให้ตลาดระดับบนยังไม่ฟื้นตัว ประกอบกับการเปิดตัวโครงการใหม่ของหลายค่ายที่ออกมาพร้อมกันในช่วงนี้ ทำให้ต้องทบทวนรูปแบบของโครงการใหม่อีกครั้ง

ทั้งนี้ ในเบื้องต้นโครงการ “เซอร์เคิล ลิฟวิ่ง โปรโตไทพ์” ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์ อยู่ระหว่างการออกแบบ ซึ่งคาดว่าจะพัฒนาเป็นอาคารความสูง 52 ชั้น ระดับราคา 1 แสนบาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 34 ล้านบาทต่อยูนิต คิดเป็นมูลค่า 3,650 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีอีกหนึ่งโครงการขนาดเล็กบนถนนสุขุมวิทในระดับ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร ที่จะเปิดในปีหน้าเช่นกัน มูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท อยู่ระหว่างเจรจาเรื่องที่ดินและวางแนวคิดโครงการ ซึ่งบริษัทยังมั่นใจในศักยภาพของตลาดคอนโดระดับบนว่ายังเติบโตได้ เพราะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อต่อเนื่อง และไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ แต่ลูกค้ากลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่หวั่นไหวต่อข่าวสารต่างๆ

สำหรับเป้าหมายการลงทุนนับจากนี้ จะเปิดตัวโครงการใหม่ปีละ 12 โครงการ ตั้งเป้าเติบโตปีละ 30% โดยปีนี้ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 800 ล้านบาท จากเดิมอยู่ที่ 450 ล้านบาท คาดว่าจะเพิ่มอีก 200 ล้านบาท ให้เป็น 1,000 ล้านบาทในปีหน้า พร้อมกับการมียอดรับรู้รายได้ทยอยเข้ามา 3,000 ล้านบาทจากโครงการเซอร์เคิล เดอะ ฟิวเจอร์สเคป แบงค็อคถนนเพชรบุรตัดใหม่ ที่มีมูลค่ารวมทั้งหมด 3,900 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 900 ล้านบาทจะรับรู้ได้ในปีถัดไป โดยโครงการดังกล่าวมีจำนวน 901 ยูนิต มียอดขายแล้ว 80% ส่วนความคืบหน้าการเข้าตลาดหลักทรัพย์อยู่ในขั้นตอนเริ่มต้นกระบวนการ โดยเป้าหมายของการเข้าตลาดอยู่ที่การเสริมความแข็งแกร่งให้กับแบรนด์ สร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ซื้อ และหวังจะใช้ไทยเป็นฐานการลงทุนในภูมิภาคอาเซียนเช่น ตลาดพม่า ลาว และบังคลาเทศ ซึ่งเป็นตลาดที่มีกลุ่มคนมีกำลังซื้อสูงเช่นกัน

ข่าวล่าสุด

จากพลังงานสู่พลังชุมชน ปตท. ปั้น 44 “ช่างชุมชน” รุ่นที่ 12 ต่อยอดพลังงานสะอาดให้ตอบโจทย์พื้นที่

จากพลังงานสู่พลังชุมชน ปตท. ปั้น 44 “ช่างชุมชน” รุ่นที่ 12 ต่อยอดพลังงานสะอาดให้ตอบโจทย์พื้นที่