GRANDมองรีทเนื้อหอม รอกลต.ไฟเขียวขายกอง

โพสต์ทูเดย์ - แกรนด์แอสเซทฯ มั่นใจนักลงทุนยังสนใจลงทุนรีท ยื่นไฟลิ่ง GAHREIT มูลค่า 1,755 ล้าน 

นายไพสิฐ แก่นจันทน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเซท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (GRAND) เปิดเผยว่า การออกกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) ยังได้รับความสนใจจากตลาด เนื่องจากเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝาก

สำหรับรีทที่มีสินทรัพย์เป็นโรงแรม หากมูลค่าโรงแรมที่ขายในรีทต่ำกว่าเมื่อเทียบรีเพลซเมนต์ แวลู หรือการชดใช้ตามมูลค่าในการจัดการทดแทนทรัพย์สิน ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะเปรียบได้กับซื้อหุ้นที่ราคาต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชี (บุ๊กแวลู)

“ถ้าราคารีทต่ำกว่ารีเพลซเมนต์ แวลู แม้ดูรายได้อาจไม่สูงมาก แต่ความแข็งแรงของตัวสินทรัพย์มีมาก รีทโรงแรมก็เป็นการลงทุนที่น่าสนใจ” นายไพสิฐ กล่าว

นายไพสิฐ กล่าวถึงความคืบหน้าการนำโรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา เข้ารีท ว่าได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลเสนอขายหลักทรัพย์ (ไฟลิ่ง) ให้สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) พิจารณาจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ (GAHREIT) แล้ว มีมูลค่าเสนอขายไม่เกิน 1,755 ล้านบาท

ทั้งนี้ ไตรมาส 2 ที่ผ่านมา GRAND มีกำไรสุทธิ 10.28 ล้านบาท จากไตรมาส 2 ปีก่อนขาดทุนสุทธิ 70.08 ล้านบาท ครึ่งปีแรกกำไรสุทธิ 3.99 ล้านบาท เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 10.02 ล้านบาท