จีนสกัดฟองสบู่อสังหาฯ เล็งคุมเอกชนออกบอนด์

จีนเตรียมปรับกฎ คุมเข้มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ออกหุ้นกู้ หวังป้องกันภาวะฟองสบู่อสังหาฯ

เซี่ยงไฮ้ ซิเคียวริตี้ส์ นิวส์ สื่อท้องถิ่นจีนรายงานอ้างแหล่งข่าวเกี่ยวข้องว่า คณะกรรมการกำกับดูแลภาคตลาดหลักทรัพย์จีน (ซีเอสอาร์ซี) กำลังวางแผนปรับหลักเกณฑ์การออกหุ้นกู้ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ให้มีความเข้มงวดยิ่งขึ้น เพื่อควบคุมไม่ให้เงินทุนไหลเข้าสู่ตลาดมากเกินไป จนเกิดภาวะฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ เซี่ยงไฮ้ ซิเคียวริตี้ส์ นิวส์ เสริมว่า บริษัทภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการจำหน่ายหุ้นกู้ จะต้องเข้ารับการประเมินและจัดประเภทหุ้นกู้ตามระดับความเสี่ยงของบริษัท โดยคาดว่าจะมีการวางข้อจำกัดเพิ่มขึ้นสำหรับบริษัทที่มีความเสี่ยงระดับสูง ด้านแหล่งข่าวหลายแห่งระบุว่า บริษัทที่สนใจออกหุ้นกู้จำเป็นต้องมีเครดิตเรตติ้งระดับ AA และต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไข 1 ข้อ จากใน 4 ข้อ แต่ยังไม่มีการเปิดเผยรายละเอียดของเงื่อนไขดังกล่าว

ก่อนหน้านี้ สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน เปิดเผยว่า ราคาบ้านใหม่โดยเฉลี่ยของจีนใน 70 เมืองใหญ่ ปรับขึ้น 9.2% ในเดือน ส.ค. สูงสุดในรอบ 6 ปี ส่งผลให้เมืองในจีนราว 20 แห่ง เช่น ปักกิ่ง เสิ่นเจิ้น และซูโจว เพิ่มสัดส่วนเงินดาวน์บ้านเป็น 35% สำหรับบ้านหลังแรก และ 70% สำหรับบ้านหลังที่ 2 เพื่อบรรเทาความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน