เจ.เอส.พี.ดึงจีนผุดอสังหาฯหมื่นล.

เจ.เอส.พี.ผนึก “จงเทียน” รับเหมาจีนผุดบิ๊กโปรเจกต์เมืองชลฯ มูลค่า 1.5 หมื่นล้าน

นายทนงศักดิ์ มโนธรรมรักษา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเจรจากับบริษัท จงเทียน คอนสตรัคชั่น กรุ๊ป (Zhongtian Contraction Group) ซึ่งเป็นผู้รับเหมาอันดับต้นๆ จากจีน เพื่อร่วมทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ประกอบด้วย ช็อปเฮาส์ คอนโดมิเนียม พูลวิลล่า และโรงแรม บนพื้นที่ 160 ไร่ ที่ อ.บางเสร่ จ.ชลบุรี มูลค่าประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท โดยบริษัทได้ซื้อที่ดินแล้วมูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท

สำหรับแผนร่วมทุนจะตั้งบริษัทใหม่ถือหุ้นร่วมกัน แบ่งเป็นกลุ่ม เจ.เอส.พี. 51% และกลุ่มจงเทียน 49% ทุนจดทะเบียนเบื้องต้น 1,300 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส ใช้เวลา 5 ปี เริ่มเฟสแรกในปี 2559 เป็นพูลวิลล่า 8 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต และช็อปเฮาส์ ราคา 6.5 ล้านบาท จำนวน 300 ยูนิต ส่วนเฟส 2 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 56 ชั้น ราคาประมาณ 3 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 8.5 หมื่นบาท/ตารางเมตร จำนวน 2,000 ยูนิต โรงแรม 5 ดาว จำนวน 600 ห้อง และเอนเตอร์เทน

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวเป็นโครงการแรกในการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มจงเทียนในไทย หลังจากเริ่มเข้ามาทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้างให้กับกลุ่ม เจ.เอส.พี. 2 โครงการ และเป็น 1 ใน 2 โครงการใหญ่ของบริษัทที่จะเปิดตัวในปี 2559 โดยอีกหนึ่งโครงการเป็นโครงการที่ย่านบางบัวทอง บนพื้นที่ 86 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท ที่บริษัทจะพัฒนาเองเป็นช็อปเฮาส์กึ่งคอมมูนิตี้มอลล์ และคอนโดมิเนียม ส่วนเป้ายอดขายปีหน้าวางไว้ที่ 7,000 ล้านนาท และรายได้ 5,000 ล้านบาท เติบโตจากปีนี้ที่ตั้งเป้าไว้ที่ 3,000 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 4,000 ล้านบาท

ขณะที่ในโค้งสุดท้ายของปีนี้บริษัทจะเปิดอีก 3 โครงการเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยแนวราบภายใต้แบรนด์ “เจ.เอส.พี. ซิตี้” ใน 3 ทำเล มูลค่ารวมกว่า 9,000 ล้านบาท ได้แก่ เจ.เอส.พี. ซิตี้ สุขุมวิท แพรกษาเจ.เอส.พี. ซิตี้ รังสิต และ เจ.เอส.พี. ซิตี้ บางปะกง-ฉะเชิงเทรา