ต่างชาติซื้อคอนโด

จากการสำรวจการซื้อคอนโดมิเนียมของนักลงทุนต่างชาติของ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ที่ขายได้ในช่วงปี 2549 ถึงไตรมาสแรก ปี 2553 จำนวน 4,215 ยูนิต เป็นสัดส่วนของชาวต่างชาติ 31% หรือ 1,297 ยูนิต

โดยมีนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในไทย 10 อันดับแรก คือ อังกฤษ 14.4% อเมริกัน 12.1% สิงคโปร์ 10.9% ฮ่องกง 4.5% ฝรั่งเศส4.2% ออสเตรเลีย 3.9% เกาหลี 3.7% ไต้หวัน3.6% ญี่ปุ่น 3.4% อินเดีย 3.1%

สำหรับแหล่งที่พำนักของนักลงทุนต่างชาติที่ซื้อคอนโดมิเนียมในไทย พบว่า 37% เป็นต่างชาติจากตะวันตกที่พำนักอยู่ในเอเชีย หรือเข้ามาทำงานในเอเชียอีก 37% อยู่อาศัยอย่างถาวรในไทยอยู่ก่อนแล้ว 28% เป็นชาวต่างชาติที่มีถิ่นฐานพำนักอยู่ในอเมริกา ยุโรป และออสเตรเลีย

เป็นที่น่าสนใจว่า ชาวต่างชาติกว่า 50% ซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย โดยเป็นที่พักถาวร หรือเป็นบ้านหลังที่สอง เพื่อใช้ชีวิตในช่วงเวลาที่เข้ามาพักผ่อนหรือทำธุรกิจในเมืองไทย ส่วนที่เหลือซื้อเพื่อลงทุน เพราะเห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ไทยยังถูกกว่าประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคเดียวกัน

สำหรับงบในการซื้อ โดยทั่วไปในตลาดบนจะอยู่ที่ 35 แสนเหรียญสหรัฐ สามารถซื้อคอนโดมิเนียมระดับบนได้ในขนาด 2 ห้องนอน 80100 ตารางเมตร ในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ แต่ถ้าเป็นสิงคโปร์หรือฮ่องกงจะต้องใช้เงินถึง 1.22 ล้านเหรียญสหรัฐ