Biz monitor

ปลดล็อกขายทอดตลาดคอนโดไม่ง่าย

นายนคร มุธุศรี นายกก่อตั้งสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย กล่าวว่า แม้ว่าจะมีการแก้ไขกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง กำหนดหลักเกณฑ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่ซื้อจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีใหม่ โดยให้เจ้าพนักงานบังคับคดีแจ้งนิติบุคคลอาคารชุดของห้องชุดที่นำมาขายทอดตลาดส่งรายการหนี้ส่วนกลางที่ค้างชำระให้เจ้าพนักงานภายใน 30 วัน เมื่อห้องชุดขายทอดตลาดได้เจ้าพนักงานจะนำเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดมาชำระหนี้ส่วนกลางที่ค้างอยู่ก่อน จากก่อนหน้ากรมบังคับคดีได้ขอแก้ไขให้ห้องชุดที่ขายทอดตลาดไม่ต้องชำระหนี้ส่วนกลาง แต่ในทางปฏิบัติอาคารชุดที่มีห้องชุดถูกบังคับคดีและนำมาขายทอดตลาดมากๆ ส่วนใหญ่จะไม่มีนิติบุคคลอาคารชุด ไม่มีการทำบัญชีหนี้เอาไว้ การให้ส่งรายการหนี้ภายใน 30 วัน ก็ไม่สามารถทำได้ สุดท้ายเมื่อขายทอดตลาดก็ไม่ได้รับการชำระหนี้ส่วนกลางอยู่ดี แนวทางดังกล่าวอาจจะดีสำหรับโครงการที่มีห้องชุดขายทอดตลาดไม่กี่ห้องยังมีนิติบุคคลที่บริหารโครงการอยู่ การแก้ไขกฎหมายครั้งนี้จึงยังแก้ปัญหาไม่ได้เพียงครึ่งเดียว

ม.กรุงเทพปรับหลักสูตรรับธุรกิจบริการโต

นายอุตตม สาวนายน อธิการบดี มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล่าวว่า จากการที่เศรษฐกิจไทยถึงจุดเปลี่ยน จากเดิมที่อัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจมาจากการพึ่งพาภาคอุตสาหกรรมการผลิต ได้เปลี่ยนมาเป็นการพึ่งพาภาคอุตสาหกรรมบริการมีสัดส่วนมากกว่า 50% ของจีดีพี และหลังจากเปิดเสรีประชาคมอาเซียน อุตสาหกรรมภาคบริการจะขยายตัวและเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว ภาคบริการการท่องเที่ยวและโรงแรม มหาวิทยาลัยจึงเร่งปฏิรูปการศึกษา ด้วยการกำหนดยุทธศาสตร์เพื่อพัฒนาระบบการศึกษาแนวใหม่ เน้นเปิดกว้างให้เกิดโอกาสในการแสวงหาความรู้ของนักศึกษา มุ่งสร้างและขยายเครือข่ายพันธมิตรการศึกษาและสร้างองค์ความรู้ เครือข่ายพันธมิตรดังกล่าวมีทั้งความร่วมมือกับสถาบันการศึกษาชั้นนำในต่างประเทศทั่วโลก รวมทั้งสร้างความร่วมมือกับภาคธุรกิจเอกชนและองค์กรภาครัฐ