ไทคอนรักษาเกรดAขายหุ้นกู้2.5พันล้าน

ไทคอนฯ ระดมเงินหลากวิธี เตรียมขายหุ้นกู้ 2,500 ล้าน ทริสฯ ให้เครดิต A คาดคุมหนี้ได้อยู่หมัด

ทริสเรทติ้งจัดอันดับเครดิตหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกันในวงเงินไม่เกิน 2,500 ล้านบาท ของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น (TICON) ที่ระดับ “A” พร้อมคงอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ชุดปัจจุบันที่ “A” เช่นกัน โดยแนวโน้มยังคง “คงที่”

อันดับเครดิตสะท้อนถึงสถานะผู้นำในธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าให้เช่า ตลอดจนกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอจากรายได้ค่าเช่าโรงงานและคลังสินค้า แต่อันดับเครดิตถูกลดทอนบางส่วนจากภาระหนี้ที่สูงขึ้นจากการลงทุนจำนวนมาก

ขณะที่แนวโน้มอันดับเครดิต “คงที่” อยู่บนพื้นฐานการคาดการณ์ว่าบริษัทจะยังคงสามารถรักษาความเป็นผู้นำในตลาดโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าให้เช่าได้ต่อไป โดยคาดว่าจะสามารถเพิ่มอัตราการเช่า และสามารถควบคุมระดับหนี้สินให้เหมาะสม แม้ในช่วงที่มีการขยายการลงทุน

บริษัท CB Richard Ellis (CBRE) รายงานว่า บริษัทยังคงเป็นผู้นำในธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าให้เช่าในประเทศไทย ณ เดือน มี.ค. 2557 บริษัทและกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในเครือมีส่วนแบ่งตลาดของพื้นที่โรงงานให้เช่ารวม 50% สูงกว่าคู่แข่ง เช่น บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน ที่มีส่วนแบ่ง 19% บริษัท ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค 11%

ทั้งนี้ ในช่วง 5 เดือน พื้นที่ให้เช่าของบริษัท (ไม่รวมการขายสินทรัพย์เข้ากองทุน) เพิ่มขึ้นรวม 175,657 ตารางเมตร เทียบกับการเพิ่มขึ้น 1.3-1.5 แสนตารางเมตร/ปี ในปี 2555-2556 ด้านรายได้ค่าเช่าในปี 2556 เพิ่มขึ้น 5% เป็น 1,110 ล้านบาท จาก 1,053 ล้านบาท ในปี 2555 ส่วนไตรมาสแรกปีนี้อยู่ที่ระดับ 202 ล้านบาท ลดลง 25% เพราะขายสินทรัพย์เข้ากองทุนจำนวนมากในช่วงเดือน ธ.ค. 2556

อัตรากำไรขั้นต้นของค่าเช่าเพิ่มขึ้นเป็น 76% ในปี 2556 และ 75% ในไตรมาสแรกของปี 2557 ในช่วง 23 ปีที่ผ่านมา บริษัทมีค่าใช้จ่ายในการลงทุนเพิ่มขึ้นมาก ทำให้อัตราการเช่าไม่รวมพื้นที่เช่าล่วงหน้า ณ เดือน พ.ค. ลดลงเป็น 60% เทียบกับ 73% แต่คาดว่าจะค่อยๆ ดีขึ้น จากความต้องการในเขตบางนา และความต้องการโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าในภาคตะวันออก