เหมราชฯขายที่ดินทะลุเป้ายันรอดน้ำท่วม

เหมราชฯ ฟุ้ง 9 เดือน ขายที่ได้ 1,978 ไร่ เกินกว่าเป้าหมายทั้งปี ด้านธนชาตแนะซื้อ

นายเดวิด นาร์โดน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน (HEMRAJ) เปิดเผยว่า ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2556 บริษัทสามารถขายที่ดินได้จำนวน 1,978 ไร่ ซึ่งเกินเป้าหมายที่วางไว้ทั้งปีและได้ปรับเป้าขายที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 2,100 ไร่ และมีสัญญาเช่าจำนวน 121 ไร่ จากจำนวนสัญญารวม 82 สัญญา

บริษัทมีลูกค้าใหม่ 50 ราย และเป็นการขยายโครงการของลูกค้าที่มีอยู่เดิม 32 ราย จากจำนวนลูกค้าทั้งหมดเป็นนักลงทุนญี่ปุ่นกว่า 52% และเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์ 44%

สำหรับพื้นที่การให้เช่าโรงงานสำเร็จรูป มีจำนวน 284,285 ตารางเมตรในช่วง 9 เดือน เพิ่มขึ้นสุทธิ 48,476 ตารางเมตร โดยไม่รวมสัญญาเช่าล่วงหน้าจากการให้เช่าโรงงานสำเร็จรูป จำนวน 11,506 ตารางเมตร จากสัญญาให้เช่าในปี 2556 หรือเพิ่มขึ้น 21% จากยอดสะสมเมื่อสิ้นปี 2555 ในขณะที่มีพื้นที่การให้เช่าคลังสินค้าหรือเหมราชโลจิสติกส์พาร์คเพิ่มขึ้น 55,325 ตารางเมตร

ขณะที่ปริมาณความต้องการด้านบริการสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของปีก่อนหน้านี้

นอกจากนี้ บริษัทยังมีที่ดินสำหรับนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มเป็นจำนวน 3,082 ไร่ และพื้นที่ขายที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมอีกประมาณ 2,378 ไร่ จากเดือน มิ.ย. 2556

ซึ่งมีแนวโน้มการเติบโต เนื่องจากประเทศไทยยังคงเป็นตลาดที่น่าสนใจอย่างมากสำหรับการตั้งฐานการผลิตและการเติบโตทางธุรกิจ เนื่องจากปัจจัยสนับสนุนด้านต่างๆ ทั้งต้นทุน โครงสร้างพื้นฐานที่ดี และการขยายเข้าถึงตลาด

ด้านนายพิชัย เลิศสุพงศ์กิจ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการบริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ธนชาต กล่าวว่า น้ำท่วมทางสัญจรหลังนิคมบริษัท อมตะนคร นับว่าเป็นข่าวลบระยะสั้นสำหรับหุ้นบริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน (AMATA) ดังนั้นจึงแนะนำให้เปลี่ยนตัวเล่นไปซื้อหุ้น HEMRAJ โดยให้ราคาที่เหมาะ 4.50 บาท ซึ่งไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมและมียอดขายที่ดินในนิคม 9 เดือนแข็งแกร่ง ที่ 1,978 ไร่ สูงสุดในตลาดปีนี้เทียบ AMATA ที่ขายได้เพียง 646 ไร่ ยังห่างเป้าหมายที่ตั้งไว้ทั้งปี 3,000 ไร่

นอกจากนั้น ยังอยู่ในช่วงวงจรธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าให้เช่าและรายได้ประจำจากสาธารณูปโภคเติบโต และมีการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยสินทรัพย์เป็นโรงงานให้เช่าพื้นที่ 1.5 แสนตารางเมตร คาดว่าจะเข้าตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไตรมาส 4 นี้

ด้านราคาหุ้น HEMRAJ ปิด 3.46 บาท เพิ่มขึ้น 0.02 บาท เพิ่มขึ้น 0.58% ขณะที่หุ้น AMATA ปิดที่ 17 บาท ไม่เปลี่ยนแปลงจากวันก่อน ส่วนบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น (TICON) ปิด 17.60 บาท ลดลง 0.10 บาท