ก่อสร้างฮอตคิวเสาเข็ม2เดือน

ดีคอนฯ ชี้ออร์เดอร์เสาเข็มทะลัก รอคิวนาน 2 เดือน แต่ไม่กล้าเร่งผลิตเพิ่ม หวั่นเสี่ยงวิกฤต

นายวิทวัส พรกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ดีคอนโปรดักส์ เปิดเผยว่า ขณะนี้คำสั่งซื้อเสาเข็มสำหรับก่อสร้างโครงการอสังหาฯ แนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ มีปริมาณคำสั่งซื้อเข้ามาจำนวนมาก ทำให้บริษัทส่งมอบล่าช้าประมาณ 40-60 วัน หรือนานเกือบ 2 เดือน เนื่องจากมีกำลังผลิตเฉลี่ย 10 กม.ต่อวัน แต่ยังไม่มีแผนจะเพิ่มกำลังการผลิตเพิ่ม เพราะในตลาดมีผู้ผลิตรายย่อยมากกว่า 300-400 ราย การผลิตเพิ่มอาจจะเสี่ยงเผชิญวิกฤตเหมือนปี 2540 เนื่องจากการใช้งานของเสาเข็มจำกัดกว่า

อย่างไรก็ตาม บริษัทได้หันมาให้ความสำคัญกับการผลิตแผ่นพื้นคอนกรีตเพิ่มขึ้นเป็น 8,500 ตร.ม.ต่อวัน จากปีก่อนที่มีกำลังการผลิตที่ 7,500 ตร.ม.ต่อวัน โดยอยู่ระหว่างก่อสร้างโรงงานใหม่อีก 2 แห่ง ที่ จ.ขอนแก่น และระยอง ซึ่งมีกำลังการผลิตแห่งละ 1,300 ตร.ม.ต่อวัน ซึ่งคาดว่าจะสร้างเสร็จในเดือน ก.ย.-ต.ค.นี้ จะทำให้บริษัทสามารถกระจายสินค้าได้ครอบคลุมทุกภาคของประเทศ

ขณะเดียวกัน ยังช่วยบริษัทในเรื่องการลดต้นทุนในการขนส่งสินค้าลงด้วย โดยปัจจุบันบริษัทมีโรงงานอยู่ 4 แห่ง คือ จ.ลำพูน 1 แห่ง จะกระจายสินค้าในแถบภาคเหนือ จ.สุราษฎร์ธานี 1 แห่ง กระจายสินค้าในภาคใต้ จ.ลพบุรี 2 แห่ง กระจายสินค้าในแถบภาคกลาง

นอกจากนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการจัดหาที่ดินที่ จ.นครปฐม เพื่อสร้างโรงงานกระจายสินค้าในแถบกรุงเทพฯ และปริมณทลจากการที่ปัจจุบันบริษัทต้องมีค่าขนส่งที่สูงในการนำสินค้าจาก จ.ลพบุรี เข้ามา คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในต้นปีหน้า และเสร็จในกลางปีหน้า

สำหรับปี 2556 บริษัทคาดว่าจะมีรายได้รวม 1,314 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28% จากปี 2555 ที่มีรายได้รวม 1,029 ล้านบาท แบ่งเป็น มาจากยอดขายของบริษัทในการจำหน่ายแผ่นพื้นคอนกรีตและเสาเข็ม รั้ว และอิฐ มวลเบา จำนวน 1,061 ล้านบาท เนื่องจากจะมีการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตเพื่อรองรับกับคำสั่งซื้อสินค้ามากขึ้นและจากการที่บริษัทมีการก่อสร้างโรงงานใหม่ ซึ่งจะสร้างรายได้แห่งละประมาณ 35 ล้านบาทในปีนี้ และบริษัทได้เพิ่มราคาสินค้า 20%

นายวิทวัส กล่าวว่า ปีนี้จะลงทุน 100 ล้านบาท ซื้อรถบรรทุก 30 คัน ลงทุน 140 ล้านบาท สร้างโรงงานที่ จ.ระยอง และขอนแก่น แห่งละ 70 ล้านบาท เพื่อให้ปี 2557 มีรายได้เพิ่มเป็น 1,984 ล้านบาท

นอกจากนี้จะมีรับรู้รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากบริษัทอรดา มูลค่าจำนวน 170 ล้านบาท ในการรับรู้รายได้จากโครงการบ้านเดี่ยว ดีซิโอ ราชพฤกษ์ จำนวน 30 หลัง มูลค่ารวม 120 ล้านบาท ซึ่งขายได้แล้วจำนวน 12 หลัง และจะก่อสร้างคอนโดมิเนียม ดีซิโอ คอนโด งามวงศ์วาน มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท ขณะนี้เปิดขายแล้ว จะเริ่มก่อสร้างได้ประมาณเดือนส.ค.นี้ คาดว่าจะรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปีหน้า

"ปี 56บริษัทคาดว่ารายได้น่าจะสูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่จะมีรายได้ 1,314 ล้านบาท เพราะจากที่ ลูกค้าได้มีคำสั่งซื้อเข้ามาจำนวนมาก ทำให้ขณะนี้ออร์เดอร์ล่วงหน้าจนถึง เดือนพ.ค.แล้ว ทำให้บริษัทมีการ ผลิตสินค้าไม่เพียงพอต่อความต้องการและบริษัทได้มีการปรับราคาขาย สินค้าเพิ่มประมาณ 2030% และหากยังมีความต้องการสูงต่อเนื่องบริษัทอาจจะมีการปรับเพิ่มสินค้าอีก โดยสัดส่วนรายได้ของบริษัทมากจากการขายแผ่นพื้น คอนกรีต 60% เสาเข็ม 31% อิฐมวลเบา 8% อีก 1 % ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คาดว่าปีนี้จะมีสัดส่วนรายได้ ประมาณ32% ของรายได้รวมปีนี้" นายวิทวัสกล่าว ซึ่งที่ผ่านมาซื้อไปแล้ว 10 คันโดยใช้กระแสเงินสดของบริษัทและ อีก 20 คันอยู่ระหว่างการกู้เงินจากสถาบันการเงินจำนวน 70 ล้านบาทและใช้ลงทุนก่อสร้างโรงงานที่จังหวัดระยองและขอนแก่น แห่งละ 70 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นการกู้จากสถาบันการเงิน

อย่างไรก็ตามบริษัทฯ คาดว่าในปี 2557 บริษัทจะมีรายได้จำนวน 1,984 ล้านบาท หรือ เกือบ 2,000 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากธุรกิจของบริษัทฯ 1,201 ล้านบาทรับรู้รายได้จากพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากบริษัท อรดา จำนวน 700 ล้านบาท แบ่งเป็นรับรู้จากโอนโครงการบ้านเดี่ยว ดีซิโอ ราชพฤกษ์ จำนวน 50 หลัง มูลค่ารวม 200 ล้านบาท และรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม ดีซิโอ คอนโด งามวงศ์วานมูลค่า 450 ล้านบาท