เพอร์เฟคหั่นเป้าขาย2พันล.

เหตุต้นปีตั้งสูงไปคอนโดรถไฟฟ้าแข่งดุด้านสกีรีสอร์ทญี่ปุ่นขาดทุน30ล้าน

เพอร์เฟค หดเป้าครึ่งปีหลัง ขณะที่ธุรกิจสกีรีสอร์ทญี่ปุ่นปีนี้ยังขาดทุน เร่งหาเชนบริหารรูปแบบไทม์แชร์

นายธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุน สายงานลงทุนสัมพันธ์ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทได้ปรับลดเป้าการขาย และรับรู้รายได้ลง จากเดิมตั้งเป้ายอดขายไว้ 1.9 หมื่นล้านบาท ปรับลดลงเหลือ 1.7 หมื่นล้านบาท ส่วนเป้ารับรู้รายได้ปีนี้จากเดิมตั้งไว้ 1.5 หมื่นล้านบาท ลดลงเหลือ 1.4 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ เนื่องจากในช่วงต้นปีนี้ได้ตั้งเป้าไว้สูงเกินจริง ขณะโครงการที่บริษัทพัฒนาส่วนใหญ่ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ไม่ได้อยู่ติดกับรถไฟฟ้าโดยตรง จึงขายได้เฉพาะกลุ่มลูกค้าที่เรียลดีมานด์หรือกลุ่มที่มีกำลังซื้อจริง ทำให้ไม่ค่อยมีกลุ่มลูกค้าประเภทที่ซื้อไว้ลงทุนหรือเก็งกำไรเข้ามาซื้อมากนัก

“ในไตรมาสแรกเรายังเติบโต 20% แต่ในไตรมาส 2 ผลประกอบการออกมาไม่ดี เนื่องจาก คิโรโระ สกีรีสอร์ท ผลการดำเนินงานยังออกมาไม่ดี นักท่องเที่ยวไม่เป็นไปตามเป้า คาดว่าปีนี้จะขาดทุนอยู่อีก 2030 ล้านบาท จากเดิมคาดว่าจะถึงจุดคุ้มทุนตั้งแต่ปีนี้” นายธีรธัชช์ กล่าว

อย่างไรก็ตาม บริษัทอยู่ระหว่างการเลือกเชนโรงแรม 2 รายที่จะเข้ามาบริหาร คาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็วๆ นี้ โดยมีแนวคิดว่าจะทำในรูปแบบไทม์แชร์

สำหรับในครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขายแล้ว 6,000 ล้านบาท โดยอีกกว่า 1 หมื่นล้านบาท จะมาจากโครงการบ้านเดี่ยว 4,800 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 5,600 ล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้ในครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 4,200 ล้านบาท เหลือรับรู้ในครึ่งปีหลังอีก 8,500 ล้านบาท

ขณะที่ผลประกอบการถึงสิ้นเดือนมิ.ย. 2556 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็กล็อก) 8,400 ล้านบาท โดยจะรับรู้ในปีนี้ 3,210 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 980 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 2,230 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่จะรับรู้รายได้ในช่วงปลายปีนี้

ช่วงไตรมาส 3 และ 4 ของปีนี้ บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.7 หมื่นล้านบาท