เกร็ดธุรกิจ

อสังหาฮ่องกงขยับไม่ถึง10%

ไนท์แฟรงค์ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ คาดการณ์ว่าการปรับฐานราคาอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงจะขยับขึ้นเล็กน้อยไม่ถึง 10% ส่วนอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีจะขยับขึ้นไม่ถึง 15% หลังจากที่นายเหลียง ชุนหยิงได้รับการแต่งตั้งให้เป็นผู้ว่าการเขตบริหารพิเศษฮ่องกงคนใหม่ เนื่องจากนโยบายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงไม่แตกต่างจากเดิมมากนัก

ทั้งนี้ ฝ่ายจัดอันดับและประเมินราคาของไนท์แฟรงค์ คาดว่าจะมีบ้าน สร้างเสร็จในฮ่องกง เพิ่มเพียง 1.6 หมื่นยูนิตต่อปีในช่วงเวลา 6 ปีจากนี้ไป ถือเป็นอัตราเกิดใหม่ต่อปีที่ต่ำกว่าในช่วงปี 2534-2554 มากถึง 17.4% โดยในช่วง 10 ปีก่อนหน้านี้ มีบ้านเกิดใหม่ในฮ่องกงประมาณ 1.95 หมื่นยูนิตต่อปี

ขณะที่ยอดขายที่พักอาศัยในฮ่องกงช่วงครึ่งปีแรกของปีนี้ ลดลง 25.4% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2554 ซึ่งเป็นผลจากสภาพความไม่แน่นอนทั้งภายในและภายนอก และคาดว่าในช่วงครึ่งปีหลังจะยังไม่มีการปรับฐานราคา