คอนโดชานเมืองเน้นไว-ถูก

สยาม อมาโก้ โฮลดิ้งส์ บุกตลาดคอนโดมิเนียมเต็มสูบ ชูจุดขายสร้างไว ราคาถูก ลุยตลาดชานเมือง

น.ส.ชัยนันท์ สีลานาแก กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม อมาโก้ โฮลดิ้งส์ เปิดเผยว่า บริษัทเป็นกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากการรวมตัวกันระหว่างนักธุรกิจ 3 ประเทศ ได้แก่ ไทย มาเลเซีย และสหรัฐ โดยจะเน้นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมขายในราคาต่ำ ก่อสร้างไวไม่เกิน 1 ปี และอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดเล็ก

ทั้งนี้ รูปแบบการพัฒนาจะเน้นทำเลในย่านชานเมืองทั้งสี่มุมเมือง เช่น ลาดพร้าว บางกะปิ รามอินทรา แจ้งวัฒนะ ตลิ่งชัน ราษฎร์บูรณะ และบางนา เพื่อรองรับกับการขยายตัวออกไปของกรุงเทพฯ ชั้นนอก โดยจะพัฒนาเป็นโครงการขนาดเล็กเนื้อที่ 200 ตารางวา จนถึง 1 ไร่ จำนวนไม่เกิน 50 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 3.5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร

สำหรับในครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนจะเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่าลงทุน 300 ล้านบาท ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมแบรนด์แฟมมิลี เฮ้าส์ จำนวน 3 โครงการ ในซอยลาดพร้าว 71 จำนวน 2 โครงการ และถนนรามอินทรา 1 โครงการ นอกจากนี้ยังมีแผนพัฒนาอาคารสำนักงานภายใต้แบรนด์ การ์เดนท์ ออฟฟิศ อีก 1 โครงการ ในย่านรามอินทรา จับกลุ่มผู้ที่เริ่มต้นทำธุรกิจ

ล่าสุด บริษัทได้เปิดขายเอวาคัส การ์เดนท์ แฟมมิลี เฮ้าส์ เป็นห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาด 60 ตารางเมตร จำนวน 50 ยูนิต ราคาขาย 2.08 ล้านบาท จะเริ่มเปิดขายในเดือน ส.ค.นี้

ขณะที่แผนการพัฒนาโครงการในปี 2556 นั้น บริษัทจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมอีก 10 โครงการ และสำนักงานให้เช่า 3 โครงการ โดยตั้งเป้าว่าในปี 2558 จะมีจำนวนยูนิตที่เปิดขายไม่ต่ำกว่า 1,000 ยูนิต ที่กระจายอยู่ชานเมืองรอบกรุงเทพฯ

บริษัทได้เริ่มพัฒนาโครงการมาตั้งแต่ปี 2549 ปีละ 1 โครงการ โดยปีที่ผ่านมามีรายได้รวม 40 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 10% โดยมีแผนจะยื่นไฟลิงในเดือน ส.ค.ปีนี้ เพื่อเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอต่อไป

ด้านนายสามารถ เจียสกุล ประธานกรรมการ บริษัท สยาม อมาโก้ โฮลดิ้งส์ กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยในปีนี้คาดว่าน่าจะเติบโตไม่ต่ำกว่า 56% เนื่องจากเชื่อว่าปัญหาน้ำท่วมจะไม่ส่งผลกระทบซ้ำในปีนี้ ขณะที่รัฐบาลพยายามกระตุ้นให้เกิดการลงทุนทั้งจากภาครัฐและเอกชน ขณะความต้องการที่อยู่อาศัยยังมีอยู่ค่อนข้างมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมราคาค่อนข้างต่ำที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง