ทุนไทยผนึกมาเลย์ผุดดีซี

ทุ่ม3,000ล้านเน้นครบวงจรรองรับไทยขึ้นศูนย์กลางเออีซี

กลุ่มทุนไทยมาเลเซีย ลงขันตั้งเออีซี พร็อพเพอร์ตี้ อัดงบ 3,000 ล้านบาท ผุดศูนย์กระจายสินค้า รับเปิดเออีซี

นายทนงศักดิ์ หุตานุวัตร ประธานบริษัท เออีซี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ธุรกิจเอสเอ็มอีหรือธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมมีความสำคัญมากในการกระตุ้นเศรษฐกิจให้เติบโต ขณะที่การลงทุนก่อสร้างศูนย์กระจายสินค้าเพื่อรองรับกับธุรกิจดังกล่าวครบวงจรนั้นยังไม่มีในประเทศไทย

ดังนั้น จึงได้ร่วมทุนกับกลุ่มเพื่อนชาวมาเลเซีย 7 กลุ่ม ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และผู้บริหารธุรกิจหนังสือพิมพ์ Kwong Wah Yit Poh เพื่อมาพัฒนาโครงการโชว์ ดีซี ในไทย โดยใช้งบลงทุน 3,000 ล้านบาท แบ่งเป็น ค่าก่อสร้าง 2,000 ล้านบาท ค่าที่ดิน 1,000 ล้านบาท ลงทุนด้วยกลุ่มทุนไทย

สำหรับโครงการดังกล่าวใช้พื้นที่ 29 ไร่ บนถนนจตุรทิศ ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ซึ่งถือเป็นศูนย์กระจายสินค้ารูปแบบใหม่ครบวงจร ประกอบด้วย ศูนย์ค้าปลีก ค้าส่ง ศูนย์บริการ โชว์รูม ศูนย์แสดงสินค้า ศูนย์โลจิสติกส์ คลังจัดเก็บจัดส่งสินค้า รองรับธุรกิจหลากหลาย

อย่างไรก็ตาม บริษัทจะเน้นธุรกิจเอสเอ็มอีเป็นหลัก อาทิ สินค้าแฟชั่น สินค้าตกแต่งบ้าน เฟอร์ นิเจอร์ สินค้าอุปโภคบริโภค และครัวกลางสำหรับธุรกิจอาหารและภัตตาคาร เป็นต้น

ด้านนายสมคิด ตันทัดวาณิชย์กุล ผู้ก่อตั้งบริษัท ธิงค์เวิร์ค ที่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า โครงการโชว์ ดีซี ถือเป็นศูนย์กระจายสินค้ารูปแบบใหม่แห่งแรกในไทย ที่เชื่อมการกระจายสินค้าจากนอกเมืองสู่ในเมือง มีพื้นที่ให้เช่า 9.5 หมื่น ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่ารูปแบบ เซ๊งขนาด 404,000 ตร.ม. สัญญาเช่านาน 28 ปี คิดอัตราค่าเช่า 5.5 หมื่นบาท7.5 หมื่นบาทต่อตร.ม. คาดว่าจะมีผู้เช่าพื้นที่ 90% ในต้นปี 2557

ทั้งนี้ โครงการจะเริ่มก่อสร้างในเดือน ก.ย. 2555 และจะเปิดให้บริการได้ในไตรมาสแรกปี 2557 โดยคาดว่าจะสามารถคืนทุนได้ภายใน 67 ปี รวมทั้งอยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินเพื่อก่อสร้างโครงการโชว์ ดีซี แห่งที่ 2 และการพัฒนาโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอื่น แต่ต้องรอดูผลสำเร็จจากโครงการแรกก่อน

“เชื่อว่าไทยเป็นศูนย์กลางอาเซียนที่น่าลงทุน หลังเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน” นายสมคิด กล่าว