เฟรเกรนท์บุกทำเลทองสุขุมวิท

เฟรเกรนท์มั่นใจตลาดคอนโดมิเนียม ครึ่งปีหลังยังไปได้สวย ส่ง 2 โครงการใหม่บุกทำเลสุขุมวิท

นายเจมส์ ดูอัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเกรนท์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง คิดเป็นมูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท โดยมั่นใจว่าตลาดยังมีความต้องการต่อเนื่อง แม้ว่าในช่วงครึ่งปีแรกจะมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่จำนวนมาก แต่ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่เลื่อนมาจากปลายปีที่แล้ว

ขณะที่ตลาดครึ่งปีหลัง คาดว่าจะมีคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เปิดตัวน้อยลงกว่าช่วงครึ่งปีแรก ส่วนหนึ่งเป็นผลจากความไม่แน่นอนของผังเมือง ทำให้ผู้ประกอบการไม่กล้าซื้อที่ดินใหม่และต่างรอดูจังหวะราคาที่ดินในทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพ รวมถึงปัจจัยเรื่องผู้รับเหมาและแรงงานขาดแคลน ทำให้ต้องมีความระมัดระวังในการเปิดตัวโครงการแนวสูง

คอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ ของเฟรเกรนท์ กรุ๊ป จะยังคงเกาะทำเลสุขุมวิทเป็นหลัก โดยโครงการแรก คือ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 ประมาณ 200 ยูนิต เป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ มูลค่าโครงการราว 2,400 ล้านบาท และเซอร์เคิล สุขุมวิท 12 ประมาณ 100 ยูนิต มูลค่ารวม 600 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทยังวางแผนซื้อที่ดินต่อเนื่องอีก 2 แปลง ด้วยงบประมาณ 800-1,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก หรือโลว์ไรซ์ และขนาดใหญ่ หรือไฮไรซ์ อย่างละ 1 โครงการในปีหน้า

สำหรับโครงการเดอะ เซอร์เคิล ลิฟวิ่ง โปรโตไทป์ บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ใกล้สี่แยกมักกะสัน ที่เปิดตัวตั้งแต่ปีที่แล้ว ปัจจุบันมียอดขายประมาณ 70% ตั้งเป้าปิดการขายภายสิ้นปี โดยตั้งเป้ายอดขายรวมปีนี้อยู่ที่ 1,600-2,000 ล้านบาท

ทางด้านความคืบหน้าการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพม่า ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างการศึกษาตลาดพม่า โดยเฉพาะเรื่องเกี่ยวกับกฎหมายการลงทุนของต่างชาติ กฎหมายภาษีที่ยังไม่ชัดเจน ซึ่งลักษณะการลงทุนจะเป็นการร่วมทุนกับนักลงทุนท้องถิ่น เปิดกว้างทั้งการลงทุนในโรงเเรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และคอนโดมิเนียม เจาะกลุ่มลูกค้าตลาดระดับบน