ผุดคอนโดสูงหนีน้ำ1เมตร

แกรนด์ยูนิตี้ฯ ปรับแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมใหม่ สูงหนีน้ำ 1 เมตร ตั้งเป้าปีหน้าเปิด 4 โครงการมูลค่า 3,500 ล้านบาท

นายธนพล ศิริธนชัย ประธานกรรมการ บริษัท แกรนด์ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ให้ตัวอาคารสูงกว่าระดับถนนอย่างน้อย 1 เมตร จากเดิมที่อยู่สูงเพียง 50 ซม. รวมไปถึงด้านหน้าโครงการให้ทางเข้ามีระดับสูงก่อนเข้าโครงการไม่ต่ำกว่า 50 ซม. ทั้งนี้เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต

การปรับการก่อสร้างดังกล่าว ส่งผลให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้นอีกไม่ต่ำกว่า 5% โดยเป็นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้ในแนวคิด Flood free condominium หรือคอนโดมิเนียมที่ไม่โดนน้ำท่วม เนื่องจากที่ผ่านมาความต้องการคอนโดมิเนียมไม่โดนน้ำท่วมมีมาก

ทั้งนี้ เห็นได้จากในช่วงที่ผ่านมามีกลุ่มลูกค้าที่บ้านถูกน้ำท่วมมาซื้อคอนโดมิเนียม ยูดีไลท์ บางซื่อ สูงถึง 25% เนื่องจากโครงการที่บริษัทพัฒนามาทั้งหมดไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเข้าโครงการเลย

สำหรับในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการยูดีไลท์ 3 ประชาชื่นบางซื่อ จำนวน 783 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.33 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 40%

อีกโครงการ คือ ยูดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ในทำเลทองหล่อ-พัฒนาการ ราคาเริ่มต้น 2.076 ล้านบาท จำนวน 676 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 20% โดยในปีนี้คาดว่าจะมียอดรับรู้รายได้ 2,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 1 เท่าตัว

ขณะที่แผนการดำเนินงานในปีหน้า ตั้งเป้าการเติบโตด้านยอดขาย 50% โดยจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 3-4 โครงการมูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท หรือเฉลี่ยโครงการละ 600-1,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยเปิดไตรมาสละ 1 โครงการ