BTS เปิดตัวบ้านชาวไทย คอนโดเริ่ม 1.6 ล้าน ผ่อนถูกกว่าเช่า
บีทีเอส-ธอส. เปิดห้องตัวอย่างบ้านชาวไทยทำเลศรีนครินทร์ ชูจุดเด่นไม่ดาวน์ ไม่ผ่อนช่วงสร้าง ผ่อนเริ่ม 5.7 พันบาทต่อเดือน เปิดจองสิทธิถึง 20 ก.พ.69
KEY
POINTS
- บีทีเอสร่วมมือกับ ธอส. เปิดตัวโครงการคอนโด "บ้านชาวไทย" ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท โดยมีแนวคิดเปลี่ยนค่าเช่าให้เป็นเงินผ่อน ซึ่งจะถูกกว่าการเช่าอยู่ในปัจจุบัน
- โครงการมีจุดเด่นที่ไม่ต้องใช้เงินก้อนสำหรับดาวน์และไม่ต้องผ่อนระหว่างการก่อสร้าง โดยผู้ซื้อจะเริ่มผ่อนชำระกับธนาคารเมื่อโอนกรรมสิทธิ์แล้วเท่านั้น
- โครงการตั้งอยู่ใน 2 ทำเลหลักคือศรีนครินทร์และคลองหลวง โดยห้องชุดจะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครันเพื่อให้สามารถเข้าอยู่ได้ทันที
นาย คีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัทบีทีเอส พร้อมด้วยผู้บริหารจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และพันธมิตร ร่วมเปิดตัวห้องตัวอย่างโครงการ “บ้านชาวไทย” อย่างเป็นทางการ ณ Sales Gallery โครงการ D:CODE SRI NAKARIN เมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2569
โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและลดข้อจำกัดในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย โดยมุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายที่ปัจจุบันต้องเสียค่าเช่าบ้านรายเดือนแต่ยังไม่สามารถเริ่มผ่อนดาวน์เพื่อเป็นเจ้าของบ้านได้
จุดเด่นสำคัญของโครงการบ้านชาวไทยคือ การย้ายความเสี่ยงจากผู้บริโภคกลับมาที่ผู้พัฒนาโครงการ โดยผู้สนใจไม่ต้องใช้เงินก้อนในการดาวน์หรือผ่อนระหว่างก่อสร้าง แต่จะเริ่มผ่อนชำระกับธนาคารโดยตรงเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์แล้วเท่านั้น
นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัทบีทีเอส เผยว่า “สำหรับโครงการ ‘บ้านชาวไทย’ นั้น เกิดขึ้นจากความร่วมมือครั้งสำคัญระหว่าง บีทีเอส กรุ๊ปฯ และ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โดยโจทย์ใหญ่ของเราคือ การยกระดับคุณภาพชีวิตคนไทยในด้านที่อยู่อาศัย ผมต้องการเห็นโครงการที่พักอาศัยที่มีคุณภาพ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี แต่ราคาต้องจับต้องได้จริง เพื่อลดข้อจำกัดและอุปสรรคต่างๆ ให้ทุกคนสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายที่สุด”
เมื่อกล่าวถึงอุปสรรคสำคัญที่ทำให้คนไทยจำนวนมากยังไม่มีบ้าน นายคีรี ขยายความว่า “ผมมองเห็นปัญหาที่เกิดขึ้นจริงในสังคม คือคนที่ยังไม่มีบ้าน ทุกวันนี้เขาต้องแบกรับค่าเช่าเดือนละ 6,000 ถึง 10,000 บาทอยู่แล้ว แต่ถ้าเขาคิดจะซื้อบ้านสักหลัง โดยปกติจะต้องหาเงินก้อนมาผ่อนดาวน์เพิ่มอีก นั่นหมายความว่า ‘รายจ่ายหนึ่งความจำเป็น กลายเป็นภาระสองทางพร้อมกัน’ และนี่คือเหตุผลที่ทำให้หลายคน ‘ไม่มีวันได้เริ่มต้น’ เพราะติดอยู่กับภาระตรงนี้”
นายคีรี กล่าวทิ้งท้ายถึงหัวใจสำคัญของโครงการนี้ว่า “ดังนั้น แก่นแท้ของ ‘บ้านชาวไทย’ คือการเปลี่ยน ‘ค่าเช่า’ ให้กลายเป็น ‘เงินผ่อน’ ทันทีโดยไม่ต้องมีเงินก้อน"
"ด้วยแนวคิดนี้ เราจึงปลดล็อกเงื่อนไขเดิมๆ ออกไป ผู้ที่สนใจไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อน ไม่ต้องผ่อนดาวน์ระหว่างก่อสร้าง ท่านจะเริ่มผ่อนกับธนาคารก็ต่อเมื่อโอนกรรมสิทธิ์แล้วเท่านั้น และแม้แต่เรื่องการตกแต่งภายใน เราก็จัดการให้ครบตามมาตรฐาน ท่านไม่ต้องไปกู้เงินมาแต่งห้องเพิ่ม เตรียมเพียงแค่ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายในวันโอนฯ เท่านั้น นี่คือความตั้งใจของผมที่อยากช่วยให้คนมีบ้านได้ง่ายขึ้นจริงๆ ครับ”
นอกจากนี้ หากคุณภาพของโครงการจริงไม่เป็นไปตามที่นำเสนอ ทั้งในส่วนของงานก่อสร้างหรือเฟอร์นิเจอร์ ผู้ซื้อมีสิทธิ์ที่จะทบทวนการตัดสินใจได้โดยไม่เกิดภาระผูกพัน
โครงการเริ่มต้นพัฒนาใน 2 ทำเลหลัก ได้แก่
1. D:CODE SRI NAKARIN: อาคารชุด 8 ชั้น ประมาณ 4,150 หน่วย ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ ห่างจากสถานีศรีเอี่ยม (สายสีเหลือง) เพียง 300 เมตร
2. D:CRAFT KHLONG LUANG: อาคารชุด 8 ชั้น ประมาณ 7,500 หน่วย ในย่านอำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ใกล้ตลาดไทและมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
สำหรับรูปแบบห้องชุดมีให้เลือก 3 ขนาด ตั้งแต่ 1 ห้องนอน (30 ตร.ม.) ในราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท (คลองหลวง) และ 1.89 ล้านบาท (ศรีนครินทร์) ไปจนถึงขนาด 3 ห้องนอน (60 ตร.ม.),. ทุกห้องจะได้รับเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และระบบ Smart Home รวมกว่า 21-22 รายการ อาทิ เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น โทรทัศน์ และเครื่องซักผ้า เพื่อให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าอยู่ได้ทันที
ด้านการสนับสนุนทางการเงิน ธอส. จะเข้ามาดูแลการให้สินเชื่อตามหลักเกณฑ์ โดยมียอดผ่อนชำระต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 5,700 ถึง 6,700 บาท ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ. ทั้งนี้ โครงการคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในเดือนกันยายน 2569 และมีกำหนดแล้วเสร็จประมาณปลายเดือนธันวาคม 2571. ประชาชนที่สนใจสามารถลงทะเบียนแสดงความสนใจผ่านเว็บไซต์ baan-chaothai.com ได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2569