พฤกษาลุยคอนโดระดับกลาง

พฤกษาฯ ปักธงบางโพ ผุดคอนโดวิวแม่น้ำแบรนด์แชปเตอร์ วัน เจาะเรียลดีมานด์เซ็กเมนต์กลาง

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า เพื่อต่อยอด และเจาะตลาดเรียลดีมานด์ระดับกลาง ล่าสุดเปิดตัวแชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยามูลค่า 1,550 ล้านบาท

ทั้งนี้ เพราะความต้องการคอนโดวิวแม่น้ำยังมีมาก ขณะที่ซัพพลายมีน้อยโดยตั้งแต่ปี 2556 ถึงปัจจุบันมีราว 4,000 ยูนิต ขายได้ 98% ส่วนที่ซัพพลายบนถนนประชาราษฎร์สาย 2 มีราว 8,000 ยูนิต ขายได้ 60%

ขณะที่บางโพอยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อระบบคมนาคมของกรุงเทพฯ ทั้งรถไฟฟ้า 2 สาย คือ เอ็มอาร์ทีสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับขึ้นต่อเนื่องเฉลี่ยปีละ 20% ปัจจุบันอยู่ที่ 3-4 แสนบาท/ตารางวา (ตร.ว.) จาก 4 ปีที่แล้ว อยู่ที่ 1.8 แสนบาท/ตร.ว.

สำหรับแชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ ตั้งบนพื้นที่กว่า 3 ไร่ เป็นอาคารสูง 41 ชั้น 385 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 32 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาเริ่ม 2.59 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 9.5 หมื่นบาท/ตร.ม. และเตรียมจัดงานโอเพ่นเฮาส์ในวันที่ 8-9 ก.ย.นี้ ตั้งเป้าปิดการขายทั้งโครงการเดือน ต.ค.นี้ โครงการเริ่มก่อสร้างปลายปีนี้และแล้วเสร็จปี 2564

"ช่วง 7-8 ปีที่ผ่านมา บริษัทคุ้นเคยและเข้าใจความต้องการของผู้บริโภคเซ็กเมนต์ระดับกลางแม้มีผู้เล่นในตลาดเยอะ ดังนั้น จึงต้องสร้างความแตกต่างของตัวสินค้าให้โดดเด่นทั้งเรื่องของสไตล์ รสนิยม มีคาแรกเตอร์ที่ชัดเจนเหมาะสมกับตลาดในแต่ละพื้นที่ เชื่อว่า 1-2 ปีนี้ตลาดจะมาเน้นจุดนี้มากขึ้น" นายประเสริฐ กล่าว

ขณะที่ปีนี้กลุ่มพรีเมียมมีโครงการเปิดตัวใหม่ 6,800 ล้านบาท ยอดรับรู้ปีนี้ 1,000-2,000 ล้านบาท ปี 2562 ตั้งเป้ามูลค่าและยอดขายราว 1.1-1.2 หมื่นล้านบาท รับรู้ 6,400 ล้านบาท ปัจจุบันมีแบ็กล็อกราว 1.4 หมื่นล้านบาท