"พฤกษา" ทุ่ม100ล้าน รีแบรนด์รุกอสังหา

"พฤกษา" รีแบรนด์ครั้งใหญ่ในโอกาสครบรอบ 25 ปี ตอกย้ำวิสัยทัศน์ในการมุ่งสู่ “ที่หนึ่งในใจคนไทย ที่หนึ่งในตลาด”

***********************

โดย...อรวรรณ จารุวัฒนะถาวร

ในยุคดิจิทัลหลายธุรกิจมีการปรับตัวไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างองค์กรหรือแผนการดำเนินงาน ซึ่งการรุกตลาดแบบเดิมๆ ที่เน้นการแข่งขันเรื่องของโปรดักต์และทำเลไม่ใช่อีกต่อไป ทั้งนี้ รวมไปถึงการสร้างแบรนด์ให้มีความแข็งแกร่งเป็นที่จดจำของผู้บริโภคในทุกกลุ่มเป้าหมาย

ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษาโฮลดิ้ง เปิดเผยว่า วิสัยทัศน์ของบริษัทคือ “ที่หนึ่งในใจคนไทย ที่หนึ่งในตลาด” โดยมีพื้นฐานแนวคิดเดิมตั้งแต่เริ่มก่อตั้งกิจการ ที่อยากให้คนไทยทุกคนมี “บ้าน” ที่ต้องอยู่อย่างมีความสุขและไร้กังวล โดยแต่ละปีบริษัทสามารถส่งมอบบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโด รวมประมาณ 2 หมื่นยูนิต

ที่ผ่านมา บริษัทถือว่าเป็นผู้นำในการนำเทคโนโลยีพรีคาสท์จากประเทศเยอรมนีมาใช้กับโครงการของพฤกษาจนปัจจุบันมีถึง 7 โรงงาน นอกจากนี้ยังได้สร้างสรรค์ระบบการก่อสร้างบ้านคุณภาพระบบอุตสาหกรรม หรือ Pruksa REM ตลอดจนการพัฒนาด้านฟังก์ชั่นใช้งานของที่อยู่อาศัยและเทคโนโลยีต่างๆ เพื่อตอบสนองการใช้งานของลูกค้าที่หลากหลาย

สำหรับในโอกาสที่บริษัทครบรอบ 25 ปี ได้มีการปรับโครงสร้างธุรกิจ รวมทั้งได้มีการปรับลดแบรนด์สินค้าจาก 48 แบรนด์ ให้เหลือเพียง 13 แบรนด์ ที่สามารถครอบคลุมทุกระดับราคา เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลายและมีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด 188 โครงการ นอกจากนี้จะใช้งบประมาณ 100 ล้านบาท สำหรับการรีแบรนด์ครั้งใหญ่ ซึ่งเป็นมากกว่าแคมเปญการตลาด

ทองมา กล่าวเพิ่มว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในปีนี้ ยังคงมีการแข่งขันสูง แต่ได้ปัจจัยบวกไม่ว่าจะเป็นเรื่องของหนี้ภาคครัวเรือนที่ลดลงเหลือประมาณ 70% จากที่ผ่านมาอยู่ราว 80% ขณะที่หนี้บัตรเครดิตก็ลดลงต่อเนื่อง ทำให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อมากขึ้น ทั้งนี้ เห็นว่าในอีก 5 ปี จากนี้ตลาดรวมจะโตราว 7% ต่อปี

ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษาโฮลดิ้ง

ด้าน สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง กล่าวว่า การรีแบรนด์ในครั้งนี้ เป็นครั้งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในรอบ 25 ปีของพฤกษา โดยเป็นการนำวิสัยทัศน์ที่คุณทองมาวางไว้ เข้ามาใช้เป็นแนวคิดการทำงานภายใต้คอนเซ็ปต์ “PRUKSA ใส่ใจ...เพื่อทั้งชีวิต” รวมถึงมีการปรับเปลี่ยนโลโก้พฤกษาใหม่

นอกจากนี้ ยังได้วางโรดแมป 5 ด้าน เพื่อดำเนินธุรกิจหลังจากนี้ ได้แก่ การตอกย้ำคุณภาพการก่อสร้าง เรื่องอินโนเวชั่นนำเทคโนโลยีที่ทำให้คุณภาพชีวิตดีขึ้น เรื่องของคุณภาพสินค้า ด้านคุณภาพการให้บริการก่อนและหลังการขาย รวมทั้งการสร้างสังคมน่าอยู่

พร้อมกันนี้ ยังได้ดึง “ตูน อาทิวราห์” เป็น Brand Endorser สำหรับการสื่อสาร Brand Purpose เนื่องจาก “ตูน” มีความเด่นชัดในเรื่องปรัชญาการใช้ชีวิตที่ใส่ใจและทุ่มเททำเพื่อคนอื่น ไม่ต่างจากปรัชญาการทำงานของพฤกษา

สำหรับปีนี้บริษัทได้วางกลยุทธ์สื่อสารผ่านสื่อดิจิทัลเป็นหลักในสัดส่วน 80% ของงบการตลาดทั้งปีที่วางไว้ 2.4% ของยอดขาย

สุพัตรา กล่าวว่า ตลาดอสังหาฯ ในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้มีการเติบโตดีกว่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันกับปีที่ผ่านมา โดยภาพรวมตลาดมีการเปิดตัวโครงการใหม่รวมกว่า 100 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1 แสนล้านบาท โดยมียอดขายเติบโตขึ้น 25%

ในส่วนของพฤกษามีการเติบโตทั้งในกำไรและรายได้ และสามารถเปิดโครงการใหม่ได้ตามเป้าหมายคือ 13 โครงการมูลค่าราวเกือบ 1 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปีที่วางไว้ 77 โครงการมูลค่ารวมประมาณกว่า 6.7 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 3.1 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ดี ในช่วงไตรมาส 2 ปี 2561 บริษัทมีแผนเปิดขายโครงการใหม่ จำนวน 24 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 23 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการในทำเลต่างจังหวัดจำนวน 2 โครงการ

ในส่วนที่เหลือเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯ และโครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 1 โครงการ เป็นโครงการในทำเลดินแดง คาดว่าจะสามารถเปิดขายได้ในช่วงปลายไตรมาส 2 ปีนี้

สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้าการเติบโตในส่วนของรายได้เพิ่มขึ้น 10% หรือราว 5 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนและยอดพรีเซลเพิ่มขึ้น 13% หรือประมาณ 5.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะมาจากโครงการทาวน์เฮาส์ประมาณ 2.16 หมื่นล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยวประมาณ 7,600 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 9,980 ล้านบาท และโครงการระดับพรีเมียมประมาณ 8,100 ล้านบาท