นิชดาลุยบ้านหรู4แห่ง

นิชดาธานี รุกทำตลาดครั้งใหญ่ เปิด 4 โครงการพร้อมอยู่ หวังขยายฐานลูกค้าคนไทย เล็งซื้อที่ดินรับการพัฒนา 30 ปี

นายณฐกร แจ้งเร็ว กรรมการบริหาร บริษัท นิชดาธานี กรุ๊ป เปิดเผยสถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 ว่า ปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ ถึงจุดพื้นที่มีราคาสูงเกินกว่ากำลังซื้อของตลาด ในขณะที่ปริมณฑลก็เริ่มมีการขยับขยายเข้ามาสู่ตัวเมือง และเพื่อเป็นการตอบโจทย์ตลาด บริษัทจึงได้พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยขนาดกว้างขวาง สิ่งแวดล้อมที่สวยงาม เส้นทางคมนาคมที่สะดวก มีบริการรถรับส่งสำหรับผู้พักอาศัยไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู

สำหรับแผนปี 2560 เตรียมเปิดตัวและดำเนินการขายโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่รวม 4 โครงการ รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 1,758 ล้านบาท อาทิ โครงการ กรีนวิลล์ 2 จำนวน 12 หลัง มูลค่าการลงทุนว่า 506 ล้านบาท ราคาต่อหลัง 40.6 ล้านบาท ล่าสุดได้เปิดขายโครงการกรีนวิลล์ 2 บนพื้นกว่า 6 ไร่ ขนาดที่ดิน 157.90-263.70 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 661-799 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 30 ล้านบาท คาดว่าโครงการดังกล่าวจะปิดการขายได้ในสิ้นปีนี้ พร้อมตั้งเป้าการขายโครงการ 1 หลัง/เดือน

ทั้งนี้ โครงการนิชดาธานี ได้เริ่มก่อตั้งและพัฒนามา 30 ปี ตั้งอยู่บนพื้นเกือบ 1,000 ไร่ ภายในมีโครงการย่อยมากกว่า 50 โครงการ มีบ้านและคอนโดมิเนียมรวม 1,000 ยูนิต โดยมีอัตราการเช่ารวม 80% ขายอีก 20% แบ่งเป็น ผู้ซื้อเพื่อพักอาศัย 200 ยูนิต ซื้อเพื่อลงทุน 400 ยูนิต โครงการถือครองเพื่อปล่อยเช่า 400 ยูนิต และยังเหลือพื้นที่อีก 20% ที่รอการพัฒนาทั้งโครงการแนวราบและสูง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของตลาด

ขณะที่ตลาดมีการเปลี่ยนแปลงค่อนข้างมาก ผู้บริโภคคนไทยมีกำลังซื้อมากขึ้นที่ผ่านมาคนที่ซื้อบ้านในโครงการส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติกว่า 90% ดังนั้นจึงได้เปิดตัวโครงการเพื่อตอบสนองลูกค้า อย่างไรก็ดี บริษัทมีแผนจะซื้อที่ดินเพิ่มเติมประมาณ 100-200 ไร่ รองรับการพัฒนาในอีก 30 ปีข้างหน้า เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยให้ครบวงจร โดยเราพยายามโฟกัสโครงการขายให้มากยิ่งขึ้น