กลุ่มทีซีซีฯผุดวันแบงค็อก1.2แสนล้าน

กลุ่มทีซีซีฯ ทุ่ม 1.2 แสนล้าน พลิกหน้าดิน 104 ไร่ โรงเรียนเตรียมทหารเก่าลุยโครงการมิกซ์ยูส “วัน แบงค็อก” 

นายเจริญ สิริวัฒนภักดี ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัท ทีซีซี และบริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด เปิดเผยว่า กลุ่มทีซีซีได้ร่วมมือกับบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของบริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ฯ ร่วมกันพัฒนาโครงการ “วัน แบงค็อก” ซึ่งจะพัฒนาโครงการบนที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ สัญญาเช่า 30 ปี บวก 30 ปี  บริเวณหัวมุมถนนวิทยุตัดถนนพระราม 4  ซึ่งเป็นที่ตั้งของโรงเรียนเตรียมทหารเดิม

สำหรับโครงการ “วัน แบงค็อก” เป็นโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 50 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมดของโครงการที่ 104 ไร่ พื้นที่อาคารรวม 1.83 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) มูลค่าการลงทุนกว่า  1.2 แสนล้านบาท ซึ่งภายในโครงการแบ่งเป็น อาคารสำนักงานเกรดเอ จำนวน 5 อาคาร โรงแรมหรู จำนวน 5 โรงแรม ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี่ จำนวน 3 อาคาร ร้านค้าปลีกและพื้นที่ทำกิจกรรม พื้นที่กิจกรรม และศิลปะวัฒนธรรมขนาด 1 หมื่น ตร.ม. รวมไปถึงพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

นายปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด กล่าวว่า โครงการวัน แบงค็อก จะสามารถสร้างรายได้ให้กับกลุ่มทีซีซีเพิ่มมากขึ้น บริษัทจึงได้ร่วมลงทุนกับกลุ่มทีซีซี จัดตั้งบริษัท วัน แบงค็อก โฮลดิ้ง  โดยมีทุนจดทะเบียน  3.85 หมื่นล้านบาท เพื่อพัฒนาและบริหารงานโครงการวัน แบงค็อก คาดว่าจะคืนทุนไม่เกิน 15 ปี เนื่องจากประเทศไทยเป็นตลาดที่มีศักยภาพ

อย่างไรก็ตาม โครงการวัน แบงค็อก บริษัทได้ศึกษาผังเพื่อการพัฒนาเป็นมาสเตอร์แพลน 50 ไร่จากทั้งหมด 104 ไร่ ซึ่งจากเดิมที่ประมูลได้ 90 ไร่ ส่วนที่ดินที่เพิ่มเติมมาคือพื้นที่ต่อเชื่อมเป็นสัญญาเดียวกันทั้งหมด ซึ่งเราได้ออกแบบบนพื้นที่เปิดโล่ง สีเขียว ใจกลางกรุงเทพฯ โดยในส่วนแรก คือ อาคารสำนักงาน โรงแรม และค้าปลีกจะเปิดให้บริการได้ในปี 2564 และคาดว่าจะก่อสร้างทั้งโครงการแล้วเสร็จภายในปี 2568 โดยจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2560 ปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนการพิจารณายื่นรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ

นอกจากนี้ ทางกลุ่มอยู่ระหว่างการศึกษาจะพัฒนาที่ดินแปลงเทพประทานเนื้อที่ 35 ไร่  ที่ตั้งอยู่ใกล้กับตลาดหลักทรัพย์เดิมบริเวณคลองเตย ตรงข้ามกับโครงการเอฟวายไอ  ขณะเดียวกันบริษัทยังสนใจเข้าไปประมูลที่ดินสถานทูตออสเตรเลียเนื้อที่่ 7 ไร่ บริเวณถนนสาทร