อสังหาฯฮึดปลุกกำลังซื้อบ้าน

เอกชนอสังหาฯ เร่งจัดอีเวนต์กระตุ้นยอดขาย สมาคมบ้านจัดสรรเดินหน้าบ้านสี่มุมเมือง มั่นใจเหตุการณ์สงบตลาดฟื้นเร็ว

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า สมาคมจะจัดกิจกรรมการตลาดให้กับสมาชิกในชื่อ งานมหกรรมบ้านดีสี่มุมเมือง เพื่อเป็นการกระตุ้นการซื้อขายบ้านในพื้นที่ทั่ว กทม.และปริมณฑล โดยครั้งแรกจะจัดที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2 ในวันที่ 24-31 พ.ค. 2553

ทั้งนี้ แม้ว่าสถานการณ์การเมืองจะยังไม่นิ่ง แต่สมาคมเห็นว่าควรจะเดินหน้าจัดกิจกรรมทางเศรษฐกิจต่อไป ไม่เช่นนั้นทุกอย่างจะหยุดชะงัก ประกอบกับการจัดงานเป็นการซื้อขายที่อยู่อาศัยที่อยู่ชานเมือง ซึ่งไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การเมืองในปัจจุบัน

สำหรับมหกรรมบ้านสี่มุมเมืองครั้งแรกที่จัดขึ้นในโซนด้านใต้ของ กทม. โดยมีบริษัทเข้าร่วมงาน 18 บริษัท กว่า 50 โครงการ แต่ละบริษัทก็พยายามจัดแคมเปญต่างๆ ทั้งการลด แลก แจก แถมกันอย่างเต็มที่เพื่อกระตุ้นการซื้อของผู้บริโภค หลังจากที่ตลาดได้ชะลอตัวมาประมาณ 2 เดือน จากการชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดง

นอกจากการจัดงานที่พระราม 2 แล้ว บริษัทยังมีแผนที่จะจัดกิจกรรมดังกล่าวเพื่อกระตุ้นการขายตลอดทั้งปีในอีก 3 พื้นที่ ได้แก่ ในโซนตะวันตกที่รัตนาธิเบศร์ โซนเหนือที่แจ้งวัฒนะ และโซนตะวันออกที่บางนา

ฃนายอิสระ กล่าวอีกว่า ในไตรมาสแรกตัวเลขในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างดีทั้งยอดขาย การเปิดโครงการใหม่ และยอดจดทะเบียน แต่ในไตรมาส 2 ช่วง 2 เดือนแรกนั้นชะลอตัวลง และคาดว่าทั้งไตรมาส 2 จะชะลอตัวลง 20% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก และมาตรการกระตุ้นที่จะหมดในสิ้นเดือนนี้น่าจะช่วยอะไรไม่ได้แล้ว เพราะคนยังไม่มั่นใจในการซื้อ

ดังนั้น หากสามารถแก้ปัญหาการเมืองให้จบลงเร็ว ไตรมาส 3 น่าจะกลับสู่ภาวะปกติได้ เพราะโครงสร้างทางเศรษฐกิจของไทยยังคงแข็งแกร่ง แตกต่างจากวิกฤตเศรษฐกิจในปี 2540 ที่โครงสร้างเศรษฐกิจพังทั้งระบบ ส่วนพื้นที่บริเวณราชประสงค์จะมีผลกระทบเฉพาะธุรกิจในย่านนั้น เพราะคนยังจับจ่ายตามปกติในย่านชานเมือง

ด้านนายวิเชียร แพทยานันท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ้าพระยามหานคร กล่าวว่า จากการที่รัฐบาลได้ยืดระยะเวลามาตรการลดหย่อนภาษีให้สิ้นสุดภายในสิ้นเดือน พ.ค.นี้ บริษัทจึงได้จัดโปรโมชันพิเศษให้ลูกค้าเพื่อเป็นการกระตุ้นการตัดสินใจซื้อโครงการได้ง่ายขึ้น ได้แก่ โครงการแบงค์คอก เฟ'ลิซ และโครงการชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 36