อีสเทอร์น สตาร์มั่นใจคอนโดฯ เกาะสายสีม่วงยังแรง

อีสเทอร์น สตาร์  มั่นใจดีมานต์คอนโดรถไฟฟ้าสายสีม่วง แรงดีไม่ตก เปิดตัวโครงการใหม่แอมเบอร์  มูลค่า 2,000 ล้านบาท ย่านติวานนท์-วงศ์สว่าง

นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท เปิดเผยว่าแนวโน้มธุรกิจในไตรมาส 2  และครึ่งปีหลังเชื่อว่าบรรยากาศการเมืองจะเริ่มคลี่คลายในทางที่ดีขึ้น กำลังซื้อจะเพิ่มมากขึ้น ผู้ประกอบการจะจัดโปรโมชั่นมากขึ้น ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะใกล้กับระบบขนส่งมวลชนนั้นยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง

“ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาและเปิดขายในทำเลติวานนท์-วงศ์สว่าง กว่า 10 โครงการ เฉลี่ยเปิดขาย 5-6 หมื่นบาทต่อตารางเมตร  ปัจจุบันมีจำนวนยูนิตเหลือขายอยู่กว่า 1,000 ยูนิต โดยกลุ่มลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่เป้นกลุ่มระดับบี ลบ มีรายได้่เฉลี่ยต่อครอบครัว 2 คน ราว 5 หมื่นบาทต่อเดือน” นายรัตนชัยกล่าว

ทั้งนี้ ล่าสุดบริษัทฯได้เปิดขายโครงการ แอมเบอร์ บาย อีสเทอร์น สตาร์   ติดกับสถานรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์   คอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น บนเนื้อที่ 2 ไร่ ราคาเริ่มต้น 8 หมื่นบาทต่อตร.ม. หรือมีราคา 2.49 ล้านบาท   ซึ่งมีห้อง 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35-57 ตร.ม. จำนวน 421 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 55-76 ตร.ม.จำนวน 142 ยูนิต รวมทั้งหมด 563 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท คาดว่าในวันที่ 27-28 เม.ย. ซึ่งเป็นวันที่เปิดขายโครงการจะมียอดขาย 40% 

สำหรับปีที่ผ่านมาบริษัทฯมียอดรับรู้่รายได้ 1,550  ล้านบาท โดยในปีนี้ตั้งเป้ายอดขายไว้ 1,800 ล้านบาท ส่วนเป้ารับรู้รายได้อยู่ที่ 1,600 ล้านบาท  ปัจจุบันมียอดแบ็คล็อกหรือยอดขายรอรับรู้รายได้ 3,700-3,800 ล้านบาท ที่จะทะยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 1,800 ล้านบาท ส่วนในปีหน้าจะรับรู้ 2,000 ล้านบาท

ปัจจุบันบริษัทฯมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการขาย  6 โครงการได้แก่ 1.โครงการแอมเบอร์ 2. โครงการสตาร์วิว กว่า 70%   3. โครงการเดอะบรซ มียอดขายแล้ว 97%   4. โครงการแวนเทจ มียอดขายกว่า 90%  5.โครงการนาราไนน์ มียอดขายกว่า 80%  และ 6. โครงการสตาร์ เอสเตทแอทพัฒนาการ มียอดขาย 70%