เช็กลิสต์...ก่อนปรับปรุงบ้าน

ในการปรับปรุงบ้านแต่ละครั้ง ไม่ว่าจะเป็น การต่อครัว ต่อโรงรถ ต่อระเบียง ทำห้องเพิ่ม เปลี่ยนรูปทรงและหน้าตาของบ้าน เปลี่ยนหลังคา ย้ายห้องน้ำ ฯลฯ เพื่อให้สามารถใช้งานได้ดีและเหมาะสมขึ้น จำเป็นต้องมีการวางแผนที่ดี นอกจากเพื่อให้งบประมาณไม่บานปลายแล้ว ยังได้งานที่ดีด้วย “บ้านและสวน” ชวนคุณมาเช็กลิสต์สิ่งที่ควรคำนึงถึงในการปรับปรุงบ้าน จะมีอะไรบ้างนั้นมาดูกันเลย

กำหนดงบประมาณที่จะใช้สำหรับการปรับปรุงบ้านในแต่ละส่วนให้ชัดเจน เช่น ค่าแบบ ค่าวัสดุ ค่าแรง อย่าลืมค่ารื้อถอนเคลียร์พื้นที่ (หากมี) เพื่อควบคุมให้อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้

ลิสต์รายชื่อสิ่งของที่ต้องใช้ เช่น วัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ สำหรับการซ่อมแซมและต่อเติมบ้าน จากนั้นก็จัดลำดับความสำคัญโดยคำนวณจากความจำเป็นของวัสดุอุปกรณ์แต่ละชนิด สำคัญมากจัดหาก่อน สำคัญน้อยรอเผื่อมีการเปลี่ยนแปลง

อย่าจ่ายเงินทั้งหมดในงวดเดียว ก่อนการปรับปรุงไม่ควรจ่ายเงินทั้งหมดให้ผู้รับเหมา แต่ควรแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ เพราะหากผู้รับเหมาทำงานได้ไม่ตรงกับความต้องการ คุณก็ยังสามารถเจรจาหรือแย่ที่สุดคือเปลี่ยนผู้รับเหมาได้

ศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้าน และขอคำแนะนำเรื่องผู้รับเหมาจากผู้เชี่ยวชาญหรือคนรอบข้าง เพราะช่วงที่ปรับปรุงบ้าน ผู้รับเหมาจะต้องเข้าออกบ้านคุณบ่อยๆ จึงควรเลือกคนที่คุณรู้สึกไว้ใจได้เท่านั้น

เช็กราคาท้องตลาดให้มากที่สุด หาเวลาเดินตรวจสอบราคาของวัสดุจากแหล่งต่างๆ และเลือกซื้อวัสดุเหล่านั้นด้วยตัวเองบ้าง เพราะวัสดุประเภทเดียวกันก็มีหลายแบบ หลายเกรด หลายยี่ห้อ ควรสำรวจก่อนซื้อเผื่อจะได้ของราคาถูกกว่าที่ผู้รับเหมาหาได้

เช็กสิ่งของที่มีอยู่แล้ว อย่าลืมตรวจเช็กจำนวนของสีและวัสดุแต่งบ้านบางอย่างด้วยว่ามีเพียงพอกับที่จะใช้หรือไม่ เช่น สีทาบ้าน กระเบื้อง ฯลฯ โดยควรเตรียมของสำรองเอาไว้รองรับการปรับปรุงซ่อมแซมในอนาคตด้วย เผื่อวันหนึ่งของดังกล่าวอาจเลิกผลิตไปแล้ว เราก็ยังสามารถนำของที่สำรองไว้มาใช้ได้

ใช้ของเก่าให้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็น พื้นไม้ บานประตู หรือหน้าต่างเดิม หากยังอยู่ในสภาพดีก็ไม่ควรทิ้ง นำกลับมาใช้ใหม่ให้เป็นส่วนประกอบหนึ่งของบ้าน นอกจากช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายแล้ว ความรู้สึกและความทรงจำเกี่ยวกับบ้านหลังเดิมก็ยังคงอยู่ด้วย

เกิดข้อผิดพลาดแล้วแก้ไขทันที หากผู้รับเหมาทำงานผิดพลาดหรือบกพร่องต้องรีบคุยกันให้เข้าใจ เพื่อจะได้แก้ไขให้เรียบร้อย ไม่อย่างนั้นคุณอาจต้องเสียเงินซ่อมแซมเพิ่มมากขึ้นในภายหลังได้