ปริญสิริรุกช็อปปิ้งมอลล์ลดเสี่ยงอสังหา

กลุ่มปริญสิริทุ่มกว่า 1,000 ล้านบาทสยายปีกรุกช็อปปิ้งมอลล์กระจายความเสี่ยงอสังหาฯ

น.ส.พัชรี โกวิทจินดาชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท เพลินนารี่ มอลล์ ผู้พัฒนาโครงการเพลินนารี่ มอลล์ วัชรพล เปิดเผยว่า บริษัทดังกล่าวเป็นบริษัทในเครือปริญสิริ ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ย่านวัชรพลบนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ซึ่งได้พัฒนาโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมไปแล้ว และยังมีพื้นที่เหลืออีก 19 ไร่ จึงตัดสินใจพัฒนาเป็นช็อปปิ้งมอลล์ขึ้น พร้อมทั้งแยกบริษัทออกมาดำเนินการธุรกิจค้าปลีกโดยเฉพาะ

ทั้งนี้ การขยายสู่ธุรกิจค้าปลีกดังกล่าว ส่วนหนึ่งยังช่วยลดความเสี่ยงจากการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว และส่วนหนึ่งเป็นความตั้งใจส่วนตัวของตนเองที่ต้องการทำธุรกิจช็อปปิ้งมอลล์ ประกอบกับทำเลมีศักยภาพจากการเป็นจุดเชื่อมต่อถนนหลายเส้นทาง แวดล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 2 หมื่นยูนิต จำนวนประชากรกว่า 1 แสนคน และยังไม่มีแหล่งช็อปปิ้งที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างครบวงจร

สำหรับโครงการเพลินนารี่ มอลล์ วัชรพล จะชูจุดเด่นการเป็นช็อปปิ้งมอลล์แนวคิดสวนสนุกแห่งแรกแห่งใหม่ในเมืองไทยที่ใหญ่ที่สุดต้นถนนวัชรพล ภายใต้คอนเซปต์ “Amusement Experience Shopping Mall” โดยเป็นอาคาร 2 ชั้น ขนาด 2.8 หมื่นตารางเมตร ตกแต่งด้วยสัญลักษณ์ตุ๊กตาหมี มีร้านค้ากว่า 300 ร้านค้า ทั้งร้านอาหาร แฟชั่น เสื้อผ้า คลินิกเสริมความงาม การศึกษา สินค้าไอที ธนาคาร เป็นต้น

ขณะเดียวกันบริษัทตั้งเป้าคืนทุนโครงการดังกล่าวภายใน 7 ปี โดยขณะนี้มีผู้เช่าแล้ว 40% คาดพร้อมเปิดให้บริการได้ในเดือน พ.ค. 2557 วางเป้าหมายรายได้จากค่าเช่าปีแรก 300 ล้านบาท จากอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 1,000 บาทต่อตารางเมตร โดยเริ่มต้นจาก 400 บาทต่อตารางเมตร

นอกจากนี้หากสามารถทำโครงการแรกประสบความสำเร็จภายใน 1-2 ปี บริษัทมีความพร้อมจะพัฒนาโครงการค้าปลีกเพิ่มขึ้น โดยมีความเป็นไปได้ทั้งการพัฒนาในโครงการอสังหาริมทรัพย์ของเครือปริญสิริ หรือหาทำเลที่เหมาะสมพัฒนาเป็นโครงการสแตนด์อะโลน

ขณะที่ในช่วงเริ่มต้นโครงการจะสร้างการรับรู้ผ่านสื่อออนไลน์และโซเชียลมีเดียเป็นหลัก ซึ่งจากความได้เปรียบด้านทำเล และคอนเซปต์โครงการที่ไม่เหมือนใคร ผนวกกับกำลังซื้อที่มีรองรับอยู่แล้ว บริษัทฯ ตั้งเป้าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการเฉลี่ยวันละ 8,000-1 หมื่นคน