‘ศุภาลัย’ปรับรุกค้าปลีก

ศุภาลัย กระจายความเสี่ยงลงทุน เตรียมบุกค้าปลีก ซุ่มศึกษาตลาดบ้านแถบอาเซียน พร้อมบุกหนักที่อยู่อาศัยภูธร 

ประทีป ตั้งมติธรรม

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัทศุภาลัย เปิดเผยว่า แผนการลงทุนนับจากนี้จะต้องกระจายความเสี่ยงไปยังธุรกิจอื่นๆ มากขึ้น โดยเตรียมลงทุนในธุรกิจค้าปลีกที่หาดใหญ่เป็นโครงการแรก ภายใต้ชื่อ อาเซียน ซิตี้ รีสอร์ต ด้วยมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท

โครงการดังกล่าวจะเป็นมิกซ์ยูส ที่ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียม และพื้นที่ค้าปลีก ซึ่งในส่วนของค้าปลีกจะเป็นครั้งแรกที่กลุ่มศุภาลัยจะบริหารจัดการเอง จากเดิมที่จะทำคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่ค้าปลีกเพื่อขาย แต่ครั้งนี้จะปล่อยเซ้ง และเช่าเอง เพื่อสร้างรายได้ใหม่ๆ

ขณะที่ธุรกิจที่อยู่อาศัยซึ่งยังคงเป็นธุรกิจหลัก จะต้องมีการขยายไปยังตลาดใหม่ๆ เช่น การเปิดตลาดต่างประเทศ โดยอยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้ของตลาดบ้านในแถบอาเซียน ซึ่งได้มีการตั้งทีมเข้าไปศึกษาในบางประเทศแล้ว เช่น มาเลเซีย และศรีลังกา

“ปีนี้จะเริ่มศึกษาตลาดต่างประเทศจริงจัง แต่จะลงทุนหรือไม่นั้นต้องขึ้นอยู่กับความเป็นไปได้ ซึ่งต้องรอบคอบ เพราะการลงทุนในต่างประเทศไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นสิ่งที่ต้องเริ่มมองหาลู่ทางไว้บ้างแล้ว ถ้ามั่นใจก็ลงทุน แต่ถ้ายังไม่มั่นใจก็ไม่ลงทุน” นายประทีป กล่าว

นอกจากนี้ ยังมีการขยายไปยังตลาดต่างจังหวัดเพิ่มขึ้นด้วยโดยจะมีการเข้าไปลงทุนยังจังหวัดใหม่ๆ เช่น ชลบุรี ซึ่งคาดว่าจะเปิดโครงการในปีนี้ได้ 12 โครงการ และสุราษฎร์ธานี พร้อมกับได้เริ่มศึกษาจังหวัดอื่นๆ อีก เช่น อุดรธานี นครราชสีมา และระยอง

การที่กลุ่มศุภาลัยต้องขยายการลงทุนไปยังธุรกิจใหม่ๆ และตลาดใหม่ๆ เนื่องจากต้องการลดความเสี่ยงในกรณีที่ตลาดหลัก คือ กทม.และปริมณฑลเกิดวิกฤตเหมือนน้ำท่วมครั้งที่ผ่านมา บริษัทก็ยังมีรายได้จากธุรกิจอื่นๆ และตลาดอื่นๆ อีกทั้งยังต้องการสร้างการเติบโตต่อเนื่องในฐานะบริษัทที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์

สำหรับภาพรวมการลงทุนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ จะมี 19 โครงการใหม่ รวมมูลค่ากว่า 2หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นในกทม.13 โครงการ และต่างจังหวัด 6 โครงการ พร้อมกับตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไม่ต่ำกว่า 2 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปีที่ผ่านมาที่มียอดขายอยู่ที่1.75 หมื่นล้านบาท แบ่งสัดส่วนรายได้มาจากที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม 63% บ้านแนวราบ 34% และรายได้อื่นๆ 3%