อาคารเคบีทีจี ดีไซน์เพื่อสิ่งแวดล้อม

โดย...เสาวรส รณเกียรติ

ธุรกิจธนาคารพาณิชย์ ถือเป็นธุรกิจที่ถูกท้าทายอย่างยิ่งในยุคที่เทคโนโลยีทางการเงิน หรือฟินเทค เริ่มเข้ามามีอิทธิพลมากขึ้น ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งมีการปรับตัวเตรียมรับการเปลี่ยนแปลงที่ท้าทายดังกล่าวด้วยรูปแบบที่แตกต่างกันไป

สำหรับ ธนาคารกสิกรไทย ใช้วิธีการตั้งบริษัทลูก กสิกร บิซิเนส-เทคโนโลยี กรุ๊ป (เคบีทีจี) เพื่อแยกการบริหารออกจากธนาคาร ที่จะทำให้เกิดความคล่องตัว ลดขั้นตอนที่ซ้ำซ้อน สามารถตัดสินใจได้รวดเร็ว เหมาะกับไลฟ์สไตล์การทำงานของครีเอเตอร์รุ่นใหม่

พร้อมกันนี้ พื้นที่ส่วนหนึ่งภายในบริเวณอาคารกสิกรไทย ถนนแจ้งวัฒนะ กทม. สร้างอาคารเคบีทีจี ขึ้น ภายใต้เนื้อที่รวม 12 ไร่ โดยเน้นการออกแบบอาคาร ที่นอกจากจะคำนึงถึงการสร้างสภาพแวดล้อมให้คนทำงานเกิดความคิดสร้างสรรค์ ด้วยการออกแบบทางสถาปัตยกรรมภายในธีมเมืองแห่งความคิดสร้างสรรค์ที่จัดวางแปลนให้มีความยืดหยุ่น และเปิดโล่งแล้ว ธนาคารกสิกรไทย ยังเน้นให้เป็นอาคารประหยัดพลังงาน เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และคำนึงถึงคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคารเป็นหลักอีกด้วย

แนวคิดดังกล่าวทำให้ อาคาร เคบีทีจี แจ้งวัฒนะ ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียวระดับโลก คือ LEED-NC หรือ Leadership in Energy and Environment Design ประเภทอาคารสร้างใหม่ หรือปรับปรุงใหญ่ (New Construction or Major Renovation) ระดับ แพลทินัม ประเภทอาคารสร้างใหม่ หรือปรับปรุงใหญ่ ถือเป็นอาคารสำนักงานในกลุ่มธุรกิจการเงินอาคารแรกของไทยที่ได้รับการรับรองระดับแพลทินัม

 

พรชัย ยงนพกุล ผู้บริหารฝ่ายบริหารอาคารและงานกลาง ธนาคารกสิกรไทย เปิดเผยว่า เมื่อเดือน ก.ย. 2559 สภาอาคารเขียวของสหรัฐอเมริกา (U.S. Green Building Council :  USGBC) ประกาศให้อาคารเคบีทีจี ผ่านมาตรฐานอาคารอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อมระดับสูงสุด LEED-NC ระดับแพลทินัม แสดงให้เห็นถึงการดำเนินธุรกิจภายใต้เจตนารมณ์ “กรีน ดีเอ็นเอ” ของธนาคารกสิกรไทยที่สนับสนุนการพัฒนาอย่างยั่งยืนในด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม

อาคารเคบีทีจี เป็นอาคารโครงสร้างแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก สูง 11 ชั้น มีพื้นที่ใช้งานภายในอาคารทั้งหมด 66,755 ตารางเมตร (ตร.ม.) โดยการออกแบบด้านสถาปัตยกรรม งานตกแต่งภายใน และการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร อยู่ภายใต้แนวคิด “KBank Innovation Campus (KIC)” เปลี่ยนสถานที่ทำงานให้เป็น Agile Workplace ทำงานคล่องตัวได้ทุกที่ และกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ให้เกิดนวัตกรรมในที่ทำงานเพื่อตอบสนองความต้องการทางธุรกิจอย่างฉับไว ผ่านการจัดพื้นที่ใช้สอยในรูปแบบต่างๆ ประกอบด้วย

เริ่มจากชั้น G จะมีห้องประชุมส่วนกลางจำนวนมากถึง 11 ห้อง และห้องอาหารพนักงานที่มีที่นั่งถึง 400 ที่นั่ง ขณะที่ชั้น 1 ถึงชั้น 3 (ครึ่งชั้น) กันไว้เป็นพื้นที่จอดรถภายในอาคาร มีช่องให้จอดรถได้รวม 422 คัน ส่วนชั้น 3 อีกครึ่งที่เหลือไปจนถึง ชั้น 5 (ครึ่งชั้น) จะเป็นห้องเครื่องงานระบบวิศวกรรม

ขณะที่ชั้น 5 (ครึ่งชั้น) ไปถึงชั้น 10 เป็นพื้นที่สำนักงานทั้งหมด 2.5 หมื่นตารางเมตร (ตร.ม.) แต่ละชั้นจะเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ จึงจัดให้มีบันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้น ในชั้น 6 ถึงชั้น 10 บริเวณปีกซ้ายและปีกขวาของตัวอาคาร ด้วยแนวคิดที่ว่า คนในที่ทำงานเดียวกัน ขึ้นลิฟต์ด้วยกัน จะไม่คุยกัน แต่หากเดินบันไดไป จะคุยกันไป จุดประกายความคิด และการประสานงานระหว่างชั้นได้มากกว่า

สุดท้าย คือ ชั้น 11-11M ถูกจัดให้เป็นพื้นที่ Innovation Center จำนวนทั้งหมด 7,000 ตร.ม. ประกอบไปด้วยพื้นที่ในการแลกเปลี่ยนข้อมูลนวัตกรรม ส่วนกลาง K-Stadium สามารถจุคนได้ 250 คน/ห้อง Project room จำนวน 8 ห้อง สามารถจุคนได้ 100-120 คน พื้นที่ทำงานรูปแบบ Mobile จำนวน 150 ที่นั่ง/ห้องทำงานผู้บริหาร สวนกล้วยไม้ ขนาด 150 ตร.ม.

พรชัย ยงนพกุล

 

ด้านการออกแบบก่อสร้างอาคารเคบีทีจีอยู่ในโครงการอาคารเขียวเพื่อสิ่งแวดล้อม ที่คำนึงถึงคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร การอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและการบริหารจัดการพลังงาน มาจากแนวคิดสำคัญ 3 ประการ คือ

Agile Workplace คือ ที่ทำงานที่ส่งเสริมให้การทำงานมีความคล่องตัว สามารถริเริ่มและตอบสนองความต้องการทางธุรกิจอย่างฉับไว ด้วยการออกแบบพื้นที่ทำงานให้มีบริเวณการทำงานแบบ Mobile Office พนักงานสามารถจองที่นั่งผ่านระบบ Space Registration System อีกทั้งยังมีระบบ Wi-fi ครอบคลุมทุกพื้นที่ของอาคารด้วยความเร็วสูงสุด 1.3 Gbps รวมทั้งออกแบบและตกแต่งห้องประชุมแบบ VDO Conference สามารถประชุมร่วมกันระหว่างอาคารอื่นๆ ได้พร้อมกันถึง 20 คู่สาย และรองรับการประชุมที่หลากหลาย

Innovation คือ ความคิดสร้างสรรค์และนวัตกรรม ด้วยการออกแบบระบบภายในอาคารที่นำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน และส่งเสริมการบริหารจัดการอาคารให้มีประสิทธิภาพดีขึ้น อาทิ K-Stadium อัฒจันทร์นำเสนอผลงาน ชั้น 11 ที่ทันสมัยทั้งระบบภาพและเสียง การจัดให้มี Recreation Area และ Creative Box ที่ปรากฏอยู่ในทุกพื้นที่ของอาคาร ช่วยกระตุ้นความคิดริเริ่มสร้างสรรค์

สุดท้าย คือ Green Bank, Green Financing, Green Project : LEED การบริหารจัดการอาคารที่มีประสิทธิภาพ ตามเจตนารมณ์ “กรีน ดีเอ็นเอ” ของธนาคารที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการของธนาคารให้ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า ประชาชน

ด้วยแนวคิดดังกล่าว ทำให้อาคารเคบีทีจี ผ่านการประเมินมาตรฐานทำคะแนนได้ 84 คะแนน จากคะแนนเต็ม 110 คะแนน ของมาตรฐาน LEED ประเภทอาคารสำนักงาน ขนาดใหญ่พิเศษที่ได้รับการรับรองในเกณฑ์รางวัลระดับแพลทินัม ระดับสูงสุดที่ต้องได้คะแนนตั้งแต่ 80 คะแนนขึ้นไป

ขณะเดียวกัน ยังมีบางรายการที่อาคารนี้ทำคะแนนที่ดีเกินกว่ามาตรฐาน LEED อีกด้วย เช่น สามารถประหยัดน้ำประปาได้มากกว่าข้อกำหนดของ LEED คือ ประหยัดถึง 50% ใช้วัสดุรีไซเคิล มากกว่า 40% ขณะที่เกณฑ์ของ LEED กำหนดไว้ที่ 20% และอาคารนี้ยังใช้วัสดุท้องถิ่น 70% มากกว่าเกณฑ์ที่กำหนดไว้ 20%

ทั้งนี้ อาคารแห่งนี้มีจุดเด่นการดีไซน์ที่น่าสนใจ เพราะมีพื้นที่สีเขียวกว่า 5,800 ตร.ม. ใช้ทั้งพักผ่อนหย่อนใจ และให้พนักงานออกกำลังกาย โดยเตรียมที่จอดจักรยานและห้องอาบน้ำไว้ เพื่อส่งเสริมให้พนักงานปั่นจักรยาน ลดการใช้รถยนต์ส่วนบุคคล ลดภาวะโลกร้อนด้วย นอกจากนี้ ยังมีที่เก็บสำรองน้ำฝน และจำกัดปริมาณน้ำฝนที่ไหลออกสู่นอกโครงการเพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมในชุมชนข้างเคียง และนำน้ำฝนมาใช้รดน้ำต้นไม้ มีการติดตั้งมิเตอร์เพื่อตรวจวัดการใช้น้ำ เพื่อให้การบริหารจัดการใช้น้ำในพื้นที่สวนมีประสิทธิภาพ เป็นต้น

อาคารนี้ยังติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ ขนาด 350 กิโลวัตต์ บนพื้นที่หลังคาทั้งหมด ลดการถ่ายเทความร้อนจากภายนอกอาคารและผลิตไฟฟ้าใช้ภายในอาคาร ที่ใน 1 ปี จะผลิตไฟฟ้าได้ 4.48 แสนกิโลวัตต์ หรือประมาณ 9% ของพลังงานรวมที่ใช้ภายในอาคาร

ธนาคารกสิกรไทย มีเจตนารมณ์ “กรีน ดีเอ็นเอ” คือการปลูกฝังแนวคิดการพัฒนาอย่างยั่งยืน ด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ลงไปในดีเอ็นเอของพนักงานทุกคน โดยมีอาคารเคบีทีจี อาคารเขียวเพื่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน จึงเป็นอีกรูปธรรมหนึ่งของกรีน ดีเอ็นเอ ธนาคารกสิกรไทย