เช่าที่ดินเขตศก.พิเศษ99ปี

ชงประยุทธ์ใช้มาตรา 44 ถอนสภาพที่ดินรัฐในเขตเศรษฐกิจพิเศษก่อนให้เอกชนเช่า 99 ปี 

แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ในฐานะประธานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.) ต้องการให้มีการลงทุนในพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษโดยเร็ว จึงจะเสนอให้ พล.อ.ประยุทธ์ ใช้อำนาจตามมาตรา 44 แห่งรัฐธรรมนูญฉบับชั่วคราวปี 2557 ถอนสภาพที่ดินของรัฐในเขตเศรษฐกิจพิเศษ 6 แห่ง และเปลี่ยนเป็นที่ราชพัสดุก่อนเปิดเอกชนมาเช่าพื้นที่

ก่อนหน้านี้ กนพ.มีมติให้กรมธนารักษ์รับผิดชอบการจัดสรรและบริหารที่ราชพัสดุดังกล่าวให้เอกชนเช่า แต่ให้ปรับเปลี่ยนเงื่อนไขการเช่าที่ราชพัสดุ โดยให้ระยะเวลาการเช่าเป็นไปตาม พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542 คือ เปิดให้เอกชนเช่าที่ดินได้ไม่เกิน 50 ปี และต่อสัญญาเช่าได้อีกไม่เกิน 49 ปี รวมเป็นไม่เกิน 99 ปี  

ทั้งนี้ กนพ.มีมติวันที่ 16 มี.ค. 2558 อนุมัติให้นำที่ดินอยู่ในการครอบครองของหน่วยงานรัฐ เช่น กรมป่าไม้ กรมที่ดิน กรมพัฒนาที่ดิน สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) กรมธนารักษ์ และการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ที่กระจายอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ 6 แห่ง รวม 2.48 หมื่นไร่ เปิดให้เอกชนเช่าลงทุน หลังพื้นที่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษที่อยู่ในการถือครองของเอกชนและประชาชนราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมาก

นายชาญวิทย์ อมตะมาทุชาติ รองเลขาธิการคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ระบุว่า พล.อ.ประยุทธ์ ลงนามคำสั่งแต่งตั้งคณะอนุกรรมการด้านการตลาดและประชาสัมพันธ์เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ ที่มี พล.อ.ฉัตรชัย สาริกัลยะ รมว.พาณิชย์ เป็นประธาน และคณะอนุกรรมการขับเคลื่อนรายพื้นที่ ที่มี นายสุวพันธุ์ ตันยุวรรธนะ รมต.ประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เป็นประธาน เพื่อขับเคลื่อนการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษให้เป็นรูปธรรม รวมทั้งแก้ปัญหาอุปสรรคการค้าตามแนวชายแดน

รองเลขาธิการ สศช. กล่าวว่า พื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษระยะแรกไป 5 พื้นที่ คือ จ.ตาก ตราด สระแก้ว สงขลา และมุกดาหารนั้น พบว่าพื้นที่มีศักยภาพและนักลงทุนรายใหญ่ เช่น กลุ่มซีพี เครือ
สหพัฒน์ และไทยเบฟเวอเรจ สนใจเข้ามาลงทุนมากที่สุด คือ อ.แม่สอด จ.ตาก และสระแก้ว ส่วนเขตเศรษฐกิจพิเศษระยะที่ 2 อีก 5 จังหวัด พบว่านักลงทุน โดยเฉพาะจากญี่ปุ่นสนใจเข้ามาลงทุนที่ จ.หนองคาย เป็นอย่างมาก