เรตติ้งอาคารเขียว

เรตติ้งอาคารเขียวกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน หรือ พ.พ. กำหนดทิศทางการส่งเสริมให้อาคารธุรกิจทั้งเก่าและใหม่ ยกระดับให้เป็น “อาคารเขียว” หวังจะเป็นกลไกหนึ่งในการลดใช้พลังงานของประเทศในระยะยาว โดยเฉพาะไฟฟ้า

ทั้งนี้ จากการสำรวจสถิติของอาคารธุรกิจมีสัดส่วนการใช้พลังงานถึง 9% ส่วนใหญ่เป็นการใช้ไฟฟ้า โดยแยกประเภทอาคารภาคพาณิชยกรรม เช่น โรงพยาบาล โรงแรม ห้างสรรพสินค้า โรงมหรสพ และสำนักงาน พบว่า อาคารธุรกิจขนาดใหญ่มี 1,700 แห่ง มีค่าใช้จ่ายไฟฟ้าปีละ 5.38 หมื่นล้านบาท และสูงขึ้นทุกปี จึงเป็นเหตุผลสำคัญที่หลายฝ่ายพยายามรณรงค์ให้เกิดอาคารสีเขียวขึ้นในไทย

คำว่า “อาคารเขียว” คือ อาคารที่ให้ความสำคัญกับการประหยัดพลังงาน ตั้งแต่การออกแบบก่อสร้าง ในทุกซอกทุกมุมของตึก มีการจัดเรตติ้งของอาคารสีเขียว โดยที่ผ่านมา ในวงการสถาปัตยกรรมทั่วโลกจะให้ความยอมรับ 2 ประเภท คือ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ของสหรัฐ และ Green Mark ของสิงคโปร์

สำหรับไทยเพิ่งเริ่มมีเรตติ้งอาคารสีเขียวเป็นของตัวเองแล้ว ชื่อว่า TREES (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability) เป็นเกณฑ์การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อมไทย จัดขึ้นโดย สถาบันอาคารเขียวไทย ที่ร่วมมือกันระหว่างสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ และวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์

ทั้งนี้ มุ่งหวังให้มาตรฐานดังกล่าวเทียบเท่ากับมาตรฐานสากลอย่าง LEED เพื่อเป็นการกระตุ้นให้สังคมไทยหันมาใส่ใจถึงความสำคัญของอาคารเขียว (Green Building) และเป็นการพัฒนาสถาปัตยกรรมที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ปัจจุบันมีหลายหน่วยงานชั้นนำของเมืองไทยได้เข้าร่วมสนับสนุนและผลักดันให้มาตรฐานดังกล่าวเป็นที่ยอมรับในวงกว้างมากยิ่งขึ้น

สำหรับอาคารที่จะเข้ารับการประเมินมาตรฐาน TREES ต้องเป็นอาคารที่มีการออกแบบและสร้างใหม่ทั้งหมด หรือมีการปรับปรุงอาคารเก่าครั้งใหญ่คงเหลือไว้แต่โครงสร้าง จากนั้นจะมีการให้คะแนนตามหัวข้อ ได้แก่ การบริหารจัดการอาคาร ผังบริเวณและภูมิทัศน์ การประหยัดน้ำ พลังงานและบรรยากาศ วัสดุและทรัพยากรในการก่อสร้าง คุณภาพของสภาพแวดล้อมในอาคาร การป้องกันผลกระทบสิ่งแวดล้อมและนวัตกรรม

ปัจจุบันมีโครงการที่ได้รับการรองรับมาตรฐานจาก TREES เพียง 1 แห่ง คือ โครงการ โตโยต้า ไทยเย็น ที่ จ.นครราชสีมา และอยู่ระหว่างการพิจารณาอีก 20 โครงการ

ข้อดีของอาคารสีเขียว ประเด็นหลักคือ การประหยัดพลังงาน ไฟฟ้า น้ำ และทรัพยากร ลดค่าใช้จ่ายในการใช้และบำรุงรักษาอาคารและเพิ่มมูลค่าของอาคาร ตลอดจนมีสภาวะแวดล้อมที่ดีและปลอดภัยกับผู้ใช้อาคาร อันส่งผลต่อประสิทธิภาพในการทำงาน โดยอาคารอาจได้รับสิทธิพิเศษต่างๆ เช่น ปัจจุบัน ผังเมือง กทม. ใหม่ให้โบนัสอาคารเขียวสามารถเพิ่มพื้นที่อาคารได้

อย่างไรก็ตาม ในระยะยาวมีความหวังจะเห็นอาคารสำนักงานใหม่ในประเทศไทย มีมาตรฐานเป็นอาคารสีเขียวกันมากขึ้น เพราะสามารถยื่นขอรับประเมินมาตรฐาน TREES ได้ในประเทศ และสามารถเทียบชั้นกับเรตติ้งอาคารเขียวของต่างประเทศได้ไม่น้อยหน้าประเทศใดในโลก