แบงก์กั๊กสินเชื่อบ้าน

สมาชิกร้องร่วมโครงการสปส.ไม่ได้ ธอส.ไทยพาณิชย์อ้างวงเงินจำกัด

ผู้ประกันตนจำนวนมากได้ร้องเรียนว่าไม่สามารถร่วมโครงการสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่หรือรีไฟแนนซ์อัตราดอกเบี้ย 2.5% คงที่ 5 ปี ซึ่งสำนักงานประกันสังคมร่วมมือกับธนาคารพาณิชย์ 9 แห่ง วงเงิน 1 หมื่นล้านบาทได้

โดยผู้ประกันตนที่ติดต่อไปยังธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้รับแจ้งว่าวงเงินกู้อัตราดอกเบี้ยพิเศษหมดแล้ว ขณะเดียวกันธนาคารพาณิชย์บางแห่งได้กันวงเงินนี้ให้กับลูกค้าธนาคารที่มีการจ่ายเงินเดือนผ่านธนาคารตนเองเท่านั้น

นายปั้น วรรณพินิจ เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ยืนยันว่า ขณะนี้วงเงินกู้ยังใช้ไม่หมด แต่ขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคารว่ามียอดการยื่นขอกู้มากเกินวงเงินหรือไม่ โดยล่าสุดเพิ่งปล่อยเงินไปเพียง 6 ล้านบาท และอยู่ระหว่างตรวจสอบผู้ประกอบตนที่ยื่นเรื่องมาอีก 500 ราย

สำหรับกรณีธนาคารพาณิชย์บางแห่งมีเงื่อนไขการปล่อยกู้เฉพาะลูกค้าที่มีเงินเดือนผ่านธนาคาร หรือจำกัดจำนวนการรีไฟแนนซ์หนี้ นายปั้น กล่าวว่า เป็นสิทธิของแต่ละธนาคาร เนื่องจากในข้อตกลงของ สปส.ไม่สามารถที่จะไปเข้มงวดหรือกำหนดกฎเกณฑ์ แต่เน้นการปล่อยกู้ให้กับผู้ประกันตนวงเงินไม่เงิน 1.5 ล้านบาทเท่านั้น

นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า มีผู้ประกันตนยื่นเรื่องขอสินเชื่อมาแล้วกว่า 400 ล้านบาท อนุมัติไปแล้วกว่า 100 ล้านบาท คาดว่าในสัปดาห์หน้าเงินกู้ก้อนนี้คงจะหมด

ดังนั้น ในส่วนที่เปิดรับให้ลูกหนี้ของ ธอส.ยื่นขอรีไฟแนนซ์ดอกเบี้ยจำกัดวงเงินเพียง 150 ล้านบาท ขณะนี้มีผู้ยื่นเอกสารเกินกว่าวงเงินที่เปิดไว้แล้ว จึงต้องทำการปิดโครงการในส่วนนี้ก่อน เหลือแต่กรณีการปล่อยสินเชื่อให้ผู้ประกันตนที่ซื้อบ้านใหม่ โดยภาพรวมขณะนี้คาดว่าแต่ละธนาคารที่เข้าร่วมโครงการกับประกันสังคม จะสามารถปล่อยกู้ได้เฉลี่ยธนาคารละ 1,000 ล้านบาท

นายขรรค์ กล่าวอีกว่า แนวโน้มการปล่อยสินเชื่อในเดือน พ.ค. นี้น่าจะปรับตัวสูงขึ้นกว่าเดือน เม.ย. ที่ผ่านมาเล็กน้อย เนื่องจากเป็นช่วงเดือนสุดท้ายก่อนมาตรการภาษีจะสิ้นสุด

นายขรรค์ คาดว่า จะมีบ้านที่สร้างเสร็จและพร้อมโอนอีกจำนวนหนึ่ง ส่งผลให้ยอดสินเชื่อในเดือน พ.ค.นี้ น่าจะปรับตัวสูงขึ้นอยู่ที่ระดับประมาณ 8,0009,000 ล้านบาท และคาดว่ายอดสินเชื่อยังขยายตัวได้ดีต่อเนื่องไปจนถึงเดือน มิ.ย. เนื่องจากเป็นเดือนที่ผู้ประกอบการจะปิดงบกลางปี จึงคาดว่าทางผู้ประกอบการน่าจะมีการจัดโปรโมชันเพื่อกระตุ้นยอดขายเพื่อให้มีผลต่อราคาหุ้นในช่วงครึ่งปี

ขณะที่แนวโน้มในไตรมาส 3 ยังไม่สามารถคาดการณ์ได้ เนื่องจากต้องรอดูว่าสถานการณ์ทางด้านการเมืองจะจบลงแบบไหนหรือยังมีปัญหายืดเยื้อต่อไปก็คงจะส่งผลกระทบต่อภาพรวมเศรษฐกิจและส่งผลต่อเนื่องถึงความต้องการซื้อบ้านของประชาชนที่จะลดลงไปด้วย