กสิกรหั่นดอกกู้บ้าน0.25%

กสิกรไทย หั่นดอกบ้านทุกประเภท 0.25% เริ่ม1 ก.ค. รับตัดราคาดุคู่แข่งเพิ่ม

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย เปิดเผยว่า ในวันที่ 1 ก.ค.นี้ ธนาคารจะประกาศลดดอกเบี้ยพิเศษสินเชื่อบ้านทุกประเภทลง 0.25% ทั้งในส่วนที่เป็นดอกเบี้ยคงที่ 13 ปีแรก และดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 13 ปีแรก เพื่อให้สอดคล้องกับการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) และภาวะการแข่งขันในตลาดสินเชื่อบ้านในปัจจุบันที่มีการแข่งขันด้านราคารุนแรงขึ้น

“ตลาดสินเชื่อบ้านช่วงนี้มีธนาคารคู่แข่งที่เดิมไม่ได้รุกตลาดนี้มากนัก 23 แห่งเข้ามาแข่งขันมากขึ้นโดยใช้กลยุทธ์ด้านราคา ทำให้ธนาคารลดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านลงมาเพื่อรักษาการเติบโตสินเชื่อใหม่ในปีนี้ เสริมจากจุดแข็งด้านความสัมพันธ์กับลูกค้าที่ดีอยู่แล้ว” นายชาติชาย กล่าว

นอกจากการปรับโครงสร้างดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านใหม่แล้ว ธนาคารยังเพิ่มความเข้มงวดด้านการดูแลความเสี่ยง โดยลดเพดานเงินกู้ในกลุ่มคนที่กู้บ้านหลังที่ 3 ลงจากเดิมอีก 15% เช่น เดิมเคยให้สินเชื่อ 80% ของราคาบ้าน และงดการปล่อยกู้บ้านตั้งแต่หลังที่ 4 เนื่องจากไม่ต้องการส่งเสริมให้เก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ ปัจจุบันธนาคารมียอดปฏิเสธสินเชื่อบ้านอยู่ที่ 35% จากยอดสมัครสินเชื่อทั้งหมด โดยสาเหตุที่ลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อ หลักๆ มาจากการซื้อบ้านหลายหลัง และการมีสัดส่วนหนี้ที่สูงกว่า 40% ของรายได้ เช่น กลุ่มคนเริ่มทำงานใหม่ที่มีการกู้ซื้อรถในโครงการรถคันแรกไปแล้ว

แหล่งข่าววงการธนาคาร เปิดเผยว่า ในเร็วๆ นี้จะมีธนาคารอื่นลดดอกเบี้ยเงินกู้บ้านตาม