ที่ดิน จ.อยุธยาฯ รุดแจ้งตำรวจ หลังถูกปลอมโฉนด

เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดพระนครศรีอยุธยารุดแจ้งตำรวจ  หลังถูกปลอมโฉนด  ทำธุรกรรมการเงิน

นายสุธรรม   หนูงาม   เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดพระนครศรีอยุธยา    มอบหมายให้ นางทรายทอง  โพธิ์กีรติกุล  นักวิชาการที่ดินชำนาญการ  เข้าแจ้งความร้องทุกข์กับ     ร.ต.ต.อภิชาติ  วิทยาภรณ์พงศ์   ร้อยเวรสถานีตำรวจภูธรพระนครศรีอยุธยา   หลังพบว่ามีการนำโฉนดที่ดินที่แจ้งความหายไว้มาทำธุรกรรมทางการเงิน

นางทรายทอง  กล่าวว่า  เมื่อวันที่ 31  มีนาคมที่ผ่านมา นายธฤติพันธ์  เตชะกฤตเมธีนันท์  ในฐานะผู้ได้รับมอบอำนาจจาก  น.ส.จิดาภา  ยิ้มพงษ์   ผู้โอน  , น.ส.รัตสนา  วีระชัย   ผู้รับโอน  และนายธัตนนท์  มงคลจีรฉัตร์   ผู้รับจำนอง  มายื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทโอนชำระหนี้    และจำนองที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่  1325  อ.พระนครศรีอยุธยา  จ.พระนครศรีอยุธยา 
 
ทั้งนี้จากการตรวจสอบของเจ้าหน้าที่พบว่า  รายการจดทะเบียนครั้งหลังสุดในโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินที่มีชื่อของ น.ส.จิดาภา   เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  โดยซื้อมาจาก น.ส.อรัญญา  บุญเสริม  เมื่อวันที่ 28 กันยายน  2552  โดยมีนายกรีพล  เอมศรีครุฑ   เป็นผู้ลงนามในฐานะเจ้าพนักงานที่ดิน    แต่กลับพบว่ารายการจดทะเบียนครั้งหลังสุดเป็นการจดทะเบียนการออกใบแทนของเดิมซึ่งแจ้งหายไว้เมื่อวันที่  29  พฤศจิกายน  2550  ตามมาตรา 63 แห่งประมวลกฎหมายไทย 
 
โดยในสารบบโฉนดที่ดิน  ปรากฏข้อเท็จจริงว่ามี น.ส.อรัญญา  เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์คนปัจจุบัน  เป็นผู้ยื่นขอออกใบแทน  โดยอ้างว่าโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินสูญหาย  และได้แนบหลักฐานการแจ้งความของสถานีตำรวจภูธรคลองหลวง   จ.ปทุมธานี  มาประกอบเป็นหลักฐาน
 
นอกจากนี้จากการตรวจสอบเจ้าหน้าที่ที่ดินที่เป็นผู้ลงนามในการจดทะเบียนรายดังกล่าว  ณ  วันจดทะเบียนมิได้ปฏิบัติราชการที่สำนักงานที่ดิน จ.พระนครศรีอยุธยา  โดยได้ย้ายไปประจำกรมที่ดิน  ตั้งแต่ ปี 2549  ซึ่งกรณีนี้จึงถือได้ว่ามีการปลอมรายการจดทะเบียนขาย  ลงในโฉนดที่ดินซึ่งได้ถูกยกเลิกแล้ว    
 
ดังนั้นเมื่อมีการนำโฉนดที่ดินที่ขอยกเลิกแล้ว  มายื่นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่   โดยที่มีการปลอมรายการจดทะเบียน   ปลอมลายมือชื่อเจ้าพนักงานที่ดิน และปลอมแปลงตราประทับของทางราชการ   เพื่อให้เจ้าพนักงานที่ดินหลงเชื่อว่าเป็นเอกสารทางราชการจริง   จึงถือว่ามีความผิดตามประมวลกฎหมายที่ดิน
         
นายสุธรรม  กล่าวว่า  จากการตรวจสอบโฉนดที่ดินที่นำมาทำการโอน   พบความผิดปกติหลายอย่าง  เช่น   การใช้เครื่องพิมพ์ดีดทำรายการโอนเปลี่ยนมือ  ซึ่งหากเป็นของจริง  เจ้าพนักงานที่ดินที่ปฏิบัติหน้าที่จะต้องทำรายการด้วยลายมือตนเองทั้งหมด   ส่วนตราประทับที่ใช้  ก็แตกต่างไปจากตราของจังหวัด  ซึ่งใหญ่กว่าและสีไม่ชัดเจน  อาจเป็นไปได้ว่ามีการนำตราของสาขามาประทับเอง 
 
 อย่างไรก็ตามของต้องรอผลการสืบสวนของตำรวจพระนครศรีอยุธยาเสียก่อน    จึงจะสรุปได้   แต่เชื่อว่ากระบวนการปลอมแปลงโฉนดที่ดินคนที่ทำน่าจะมีความรู้พอสมควร  และอาศัยช่วงที่เจ้าหน้าที่มีงานมาก  เพื่อแทรกให้ทำรายการ เพราะบางครั้งเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบไม่ค่อยละเอียดมากนัก