สปก.เล็งให้เช่าที่วังน้ำเขียว

ส.ป.ก.พลิก “วังน้ำเขียวโมเดล” เปิดช่องนายทุนเช่าที่สร้างรีสอร์ตต่อ หวังโกยเงินท่องเที่ยว

แหล่งข่าวเปิดเผยว่า สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) ได้จัดทำร่างโมเดลวังน้ำเขียวเพื่อแก้ปัญหาการบุกรุกพื้นที่ อ.วังน้ำเขียว จ.นครราชสีมา โดยจะพิจารณาอนุมัติให้บุคคลเช่า หรือเช่าซื้อที่ดิน ส.ป.ก. เพื่อสร้างรีสอร์ตหรือประกอบกิจการที่เอื้อประโยชน์ทางเศรษฐกิจในพื้นที่ต่อไปได้ เนื่องจากเป็นการสร้างรายได้แก่ท้องถิ่น แม้ก่อนหน้านี้ ส.ป.ก. จะสั่งให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง หรือเพิกถอนสิทธิ ส.ป.ก.401 แล้วก็ตาม

แหล่งข่าวเปิดเผยว่า เกษตรกรผู้ได้รับสิทธิ ส.ป.ก.401 หรือผู้ซื้อสิทธิต่อจากเกษตรกรเพื่อสร้างรีสอร์ต หรือโฮมสเตย์ที่ได้รับผลกระทบจากคำสั่งรื้อถอน สามารถยื่นเรื่องร้องขอความช่วยเหลือจาก ส.ป.ก. เพื่อขออนุญาตดำเนินกิจการตามกฎหมายปฏิรูปที่ดินมาตรา 30 วรรค 5 ซึ่งให้อำนาจ ส.ป.ก. ในการพิจารณาอนุมัติ

ทั้งนี้ การให้เช่าที่ดินจะคิดอัตราค่าเช่า 5% ของราคาประเมินของกรมที่ดิน โดยสามารถเช่าได้คราวละ 15 ปี และต้องผ่านการพิจารณาของคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด (คปจ.) ที่มีผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นประธาน

อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวเปิดเผยว่า ข้อเสนอของ ส.ป.ก. อาจก่อให้เกิดปัญหาตามมาได้ เพราะเป็นการตอบสนองความต้องการของคนกลุ่มเดียว และอาจเป็นเหตุให้การใช้ประโยชน์ที่ดินในพื้นที่อื่นๆ ไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์

ทั้งนี้ ผลการตรวจสอบการทำประโยชน์ ในที่ดิน ส.ป.ก. วังน้ำเขียว 2.4 แสนไร่ พบว่ามีการทำประโยชน์ผิดเงื่อนไข ส.ป.ก. โดยมีการทำรีสอร์ตและโฮมสเตย์ถึง 120 ราย และบางรายครอบครองที่ดินเกือบ 800 ไร่