เมืองผีสิง

เมื่อวานนี้ เว็บไซต์ข่าวของอังกฤษ mailonline.co.uk รายงานภาพถ่ายทางดาวเทียมในจีนไว้น่าสนใจครับ ฝรั่งเขาเขียนแซวว่าภาพถ่ายเหล่านี้เป็นภาพเมืองผีสิง หรือ Ghosttown ที่กระจายอยู่ตามเมืองต่างๆ ในจีนกว่า 20 เมือง

โดย...ธนพล ไชยภาษี

เมื่อวานนี้ เว็บไซต์ข่าวของอังกฤษ mailonline.co.uk รายงานภาพถ่ายทางดาวเทียมในจีนไว้น่าสนใจครับ ฝรั่งเขาเขียนแซวว่าภาพถ่ายเหล่านี้เป็นภาพเมืองผีสิง หรือ Ghosttown ที่กระจายอยู่ตามเมืองต่างๆ ในจีนกว่า 20 เมือง

ภาพเหล่านี้ถ่ายมาจากมุมสูง เมื่อซูมลงไปจะเห็นเป็นสิ่งก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ทั้งที่อยู่อาศัย สำนักงาน และอาคารอเนกประสงค์จำนวนมากกระจายอยู่ในหลายเมือง

และที่สำคัญที่สุดจากภาพที่ซูมลงมาใกล้มากๆ นั้น แทบจะไม่เห็นรถรา หรือกิจกรรมของมนุษย์เท่าใดนัก จนฝรั่งเขาแซวว่าเมืองผีสิง

อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ผุดขึ้นมามากมายก่ายกองในจีน โดยเฉพาะในพื้นที่ชนบท ซึ่งเป็นหลักฐานที่ชัดเจนที่สุดของปัญหาฟองสบู่ที่กำลังลอยฟุ้งอยู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์จีน และกำลังเป็นปัญหาหนักอกที่รัฐบาลจีนยังไม่สามารถแก้ไขได้ด้วย

เมื่อเดือนที่แล้ว บรรดานักวิชาการจีนได้ออกโรงแสดงความวิตกกังวลว่าปัญหาฟองสบู่ในจีนนั้นเริ่มเลวร้ายหนักขึ้นเรื่อยๆ โดยมีกว่า 35 เมืองใหญ่รวมทั้งปักกิ่ง และเซี่ยงไฮ้ ที่ราคาอสังหาริมทรัพย์กระโดดเลยเถิดไปมากกว่าราคาจริงถึง 3050% และในบางพื้นที่อย่างที่มณฑลฟูเจี้ยน ราคากระโดดไปมากกว่า 70% ของราคาจริงทีเดียว

ภาพเหล่านี้จึงเป็นหลักฐานชัดเจนถึงปัญหาฟองสบู่ในจีนที่อสังหาริมทรัพย์ถูกสร้างขึ้นมาเกลื่อนกลาดเพื่อเก็งกำไรกันเป็นส่วนมาก และในท้ายที่สุดก็กลายเป็นเมืองร้าง เหมือนกับที่เคยเกิดขึ้นในเมืองไทยมาแล้ว

ปัญหาฟองสบู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในจีน จริงๆ แล้วเริ่มส่อเค้าหนักขึ้นก็เพราะรัฐบาลจีนเองนี่แหละครับ ที่ประกาศใช้มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเมื่อราวปี 2008 ซึ่งเม็ดเงินมหาศาลจากภาครัฐส่วนใหญ่จะลงไปในภาคการก่อสร้าง ทำให้เกิดการปั่นราคาจนเกินความเป็นจริง

ตลอดปี 2010 ที่ผ่านมานี้ รัฐบาลจีนพยายามควบคุมไม่ให้ธนาคารปล่อยกู้มั่วซั่วมาแล้วหลายครั้ง หลายระลอก สั่งให้ภาคธนาคารกันทุนสำรองเพิ่มซ้ำแล้วซ้ำเล่า แต่ในที่สุดก็ยังสกัดราคาไม่อยู่ ยังอยู่ในทิศทางปรับขึ้นต่อเนื่อง

ต่อรอดูต่อไปครับ ปัญหาฟองสบู่จีนจะแตกโพละในปีหน้าหรือไม่