บิ๊กอสังหาฯเมียนมา มอง 10 ปี ไล่ทันไทย

โดย...ดวงใจ จิตต์มงคล

“เสถียรภาพทางการเมือง” ถือเป็นปัจจัยบวกล่าสุด ภายใต้รัฐบาลชุดใหม่ที่มี ถิ่นจอ เป็นประธานาธิบดีคนแรกของเมียนมาที่มาจากการเลือกตั้ง โดยในฝั่งทั้งภาคเอกชนและประชาชนชาวเมียนมาต่างจับตามองนโยบายการทำงานของรัฐบาลชุดใหม่ ที่ตั้งความหวังไว้ต่อการพัฒนาเศรษฐกิจประเทศให้เติบโตยิ่งขึ้นโซ่ไต่ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชเวตะนะอ่าว ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในเมียนมาและผู้พัฒนาธุรกิจโรงแรมระดับ 5 ดาว ภายใต้เชน Sedona ในกรุงย่างกุ้ง เปิดเผยว่า การเข้ามาบริหารกิจการของรัฐบาลชุดใหม่ ซึ่งมี ถิ่นจอ พลเรือนคนแรกของเมียนมาที่เข้ามาดำรงตำแหน่งประธานาธิบดีที่ได้มาจากการเลือกตั้งของพรรคสันนิบาตแห่งชาติเพื่อประชาธิปไตย (เอ็นแอลดี) นั้น เห็นว่ายังคงต้องให้ระยะเวลาในการทำงานของรัฐบาลก่อน ซึ่งในขณะนี้เป็นช่วงของการปรับเปลี่ยนการทำงานจากรัฐบาลชุดเก่ามาสู่รัฐบาลใหม่ พร้อมรอดูวิธีการทำงานต่างๆ ก่อน

ขณะที่สถานการณ์เมียนมาในขณะนี้ยังอยู่ในช่วงของการเปลี่ยนแปลง ซึ่งอาจคล้ายคลึงกับประเทศไทยก่อนหน้านี้ ที่มีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน จากรัฐบาลชุดยิ่งลักษณ์ ชินวัตร มาเป็น พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ซึ่งเห็นว่าการบริหารงานภายใต้รัฐบาลทหารของนายกรัฐมนตรีไทยในปัจจุบัน ในด้านการปกครองประเทศนั้นเป็นเยี่ยม ส่วนเรื่องเศรษฐกิจยังคงต้องรอดูก่อนเช่นกัน

“สำหรับเศรษฐกิจเมียนมาในอนาคตเห็นว่ามีทิศทางที่ดีขึ้นเรื่อยๆ นับตั้งแต่ในช่วงก่อนหน้าและหลังจากรัฐบาลใหม่เข้ามา ซึ่งตอนนี้ถือเป็นการเริ่มก้าวครั้งแรก เป็นช่วงของการเปลี่ยนแปลงประเทศ และมองว่าในอีก 10 ปีข้างหน้านับจากนี้ เศรษฐกิจประเทศเมียนมาจะทัดเทียมกับไทยอย่างแน่นอน จากอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจที่รวดเร็วมากในขณะนี้” โซ่ กล่าว

เขาแนะนำว่า การเข้ามาลงทุนธุรกิจของชาวต่างชาติในเมียนมา ซึ่งควรเข้ามาหาพันธมิตรธุรกิจท้องถิ่น เพราะจะมีความชำนาญพื้นที่มากกว่า ที่พร้อมให้คำปรึกษาด้านการลงทุนได้ อย่างกลุ่มบริษัทที่ดำเนินการอยู่จะเกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ โรงแรม บริการวัสดุก่อสร้างปูนซีเมนต์ ไปจนถึงกิจการเหมืองอัญมณี ที่ปัจจุบันในเมียนมายังมีทรัพยากรธรรมชาติสำคัญอยู่อีกมาก

ขณะที่การทำธุรกิจในเมียนมานั้น นักลงทุนต่างชาติควรต้องศึกษาวิธีการทำธุรกิจ มีสายสัมพันธ์ (คอนเน็กชั่น) ทางธุรกิจ และต้องมีความเชื่อใจในการทำธุรกิจร่วมกัน ด้วยในปัจจุบันการทำการค้าธุรกิจในเมียนมาไม่ได้ลำบากอีกต่อไป

แต่ทั้งนี้เจ้าของหรือนักธุรกิจต่างชาติควรจะต้องมีความคุ้นเคยกับคนในพื้นที่อย่างลึกซึ้ง เพื่อให้รู้จักรูปแบบการค้าขายว่าเป็นอย่างไร อย่างในเมียนมาในช่วงที่ผ่านมาแม้ว่าจะปิดประเทศ แต่ก็ยังมีการค้าขายผ่านด่านศุลกากรชายแดนเพื่อนำสินค้ากระจายไปยังหัวเมืองต่างๆ หรือใน 10 หัวเมืองใหญ่ของเมียนมา

อย่างไรก็ตาม สำหรับประเทศไทยในสายตาของบิ๊กอสังหาริมทรัพย์เมียนมาท่านนี้ โดยส่วนตัวแล้ว โซ่ไต่ มีความชื่นชอบประเทศไทยเป็นอย่างมาก คนไทยทุกคนที่เคยได้สัมผัสนั้นล้วนยิ้มแย้มแจ่มใส ให้การต้อนรับชาวต่างชาติเป็นอย่างดี ซึ่งถือว่าเป็นจุดเด่นของคนไทยที่เข้าไปเชื่อมการทำธุรกิจการลงทุนในเมียนมา