กลุ่มทุนใหญ่ยึด‘เชียงของ’ ผุดโรงแรม-คลังสินค้า-โรงพยาบาล

โดย...ชินภัทร์ ไชยมล

“เชียงของหนึ่งเมืองสองแบบ” เป็นความพยายามของคนท้องถิ่น ในการกำหนดแนวทางพัฒนาและเตรียมรับความเจริญอย่างพร้อมกัน โดยหวังว่าเมื่อการพัฒนาเมืองและเศรษฐกิจมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว แต่วิถีและการมีส่วนร่วมของคนในท้องถิ่นในบางมุมนั้นจะยังคงอยู่ และเกิดผลกระทบอันเนื่องจากการพัฒนาเมืองให้น้อยที่สุด แม้จะเรียกว่าการตั้งรับอาจจะเกือบสายเกินไป แต่นั่นก็ไม่ได้หมายถึงว่าจะ “ล่าช้า” จนไม่สามารถแก้ไขอะไรได้

แนวคิดนี้เป็นความร่วมมือของภาครัฐ ภาคเอกชน ผู้นำชุมชน และหน่วยงานองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ตลอดจนองค์กรต่างๆ ในชุมชน เป็นความมุ่งมั่นเพื่อหวังว่าเมืองเชียงของจะสามารถพัฒนาเมืองไปได้ โดยไม่ขัดแย้งในแนวทางและความต้องการของชุมชนภายในท้องถิ่นมากนัก

ด้านหนึ่งนั้นท้องถิ่นพร้อมรับในบริบทของเมืองที่จะต้องได้รับการพัฒนาและเปลี่ยนไป แต่อีกด้านหนึ่งนั้น การมีส่วนร่วมของภาคประชาชนหรือคนในท้องถิ่น กลับยังต้องเป็นส่วนสำคัญ ในการที่จะต้องอ่านอนาคตร่วมกันอย่างมีเหตุและผล

ตลอดระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา ต้องยอมรับว่า อ.เชียงของ จ.เชียงราย ได้รับความสนใจจากภาคการลงทุนมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการเปิดใช้สะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 4 (เชียงของ-เมืองห้วยทราย) ซึ่งมีถนนสาย R3-A เชื่อมเชียงของ ผ่านแขวงต่างๆ ของลาวตอนเหนือ กระทั่งถึงสิบสองปันนา มณฑลยูนนาน ประเทศจีนตอนใต้ ได้อย่างสะดวกยิ่งขึ้น ก็ยิ่งทำให้เชียงของเป็นพื้นที่ซึ่งกลุ่มทุนต่างๆ หมายตา

โครงการใหญ่เกิดขึ้นแล้ว ได้แก่ โครงการนาคราชนคร ซึ่งมีพื้นที่อยู่ทั้งฝั่งไทยและฝั่งแขวงบ่อแก้ว ประเทศลาว ไม่ห่างจากเชิงสะพานมากนัก ส่วนบริเวณเชิงสะพานฝั่งไทย ผุดเป็นโครงการเชียงของเมืองใหม่ ตามด้วยกลุ่มทุนจีนบริษัท เจ๋ฟง โลจิสติกส์ ทุ่มทุนกว่า 1,000 ล้านบาท ร่วมกับเจ้าของที่ดินคนไทย ก่อสร้างโครงการเจ๋ฟง โลจิสติกส์ บนเนื้อที่ประมาณ 70 ไร่ ใกล้ด่านพรมแดนติดกับสะพานข้ามแม่น้ำโขง มีทั้งคลังสินค้า ห้องเย็น ใช้เวลาก่อสร้างราว 3 ปี คาดว่ากลางปี 2558 จะเริ่มเปิดให้บริการได้

นอกจากนี้ ยังมีกลุ่มโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ ได้เข้าไปก่อสร้างโรงพยาบาลในพื้นที่ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลเวียงเชียงของ ส่วนบริษัท ซี.พี.แลนด์ ในเครือเจริญโภคภัณฑ์ กำลังก่อสร้างโรงแรมฟอร์จูน แกรนด์ เชียงของ กว่า 100 ห้อง

การเข้ามาของกลุ่มทุน ทำให้ช่วง 1 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นอย่างรวดเร็ว ขณะเดียวกันเมื่อปัจจัยราคาที่ดินแปรเปล่ี่ยนไป ยิ่งทำให้การช่วงชิงพื้นที่เมืองเพื่อเป็นศูนย์บริการ บริษัท สำนักงานต่างๆ ก็เริ่มปรากฏขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องอีกมากมายที่เกิดขึ้นมาพร้อมกันอย่างรวดเร็ว เช่น โรงแรม อพาร์ตเมนต์ คลินิก โรงพยาบาล ประกันชีวิต ไฟแนนซ์ และค้าปลีกขนาดใหญ่ ซึ่งบรรยากาศเหล่านี้อาจจะยังไม่รวมกับเรื่องใหม่ เขตเศรษฐกิจพิเศษเชียงของ ที่กำลังเป็นข่าวใหม่ล่าสุด แม้ทิศทางและรูปแบบของการบริหารจัดการอาจจะยังไม่ชัดเจนมากนัก