เลือดใหม่พม่า

ปัจจุบันในประเทศพม่ามีนักธุรกิจสายเลือดใหม่จำนวนมากที่พกพาดีกรีจากเมืองนอก ก่อนเหินฟ้ากลับมาทำงานและช่วยพัฒนาประเทศ

หนุ่มสาวเหล่านี้ล้วนแล้วแต่สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยชื่อดังในต่างประเทศ มีประสบการณ์การทำงานในต่างแดน การคืนถิ่นของคนกลุ่มนี้ ได้กลายมาเป็นพลังสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจพม่า

หนึ่งในนั้น คือ อิวาน ปัน ทายาทนักธุรกิจใหญ่ เซิร์จปัน นักพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของพม่าปันเติบโตในเมืองผู้ดีและจบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยออกซฟอร์ด ประเทศอังกฤษ ก่อนบินข้ามทวีปไปเริ่มต้นชีวิตการทำงานที่มหานครนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่เขาจะไม่คุ้นเคยกับบ้านเกิดเมืองนอนเมื่อเขาต้องกลับมาอยู่ในประเทศพม่า อีกทั้งยังต้องมาเริ่มต้นเรียนภาษาพม่า ซึ่งทำให้เขารู้สึกว่าเขาเหมือนชาวต่างชาติที่มาอยู่ในประเทศพม่ามากกว่า

ปันกลับมาอยู่ประเทศพม่าตั้งแต่ปี 2554 ทำให้เขามองเห็นว่าประเทศพม่ายังขาดเครื่องมือด้านการลงทุนจากสถาบันการเงิน ส่งผลให้มีเพียงคนกลุ่มเล็กๆ ที่มีความสามารถในการลงทุน

เขาเข้ามาช่วยธุรกิจครอบครัวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเกิดแนวความคิดทำโครงการหรูพัฒนาพื้นที่เป็นโรงแรมและพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยการดัดแปลงตึกเก่าสไตล์โคโลเนียลที่เคยเป็นที่ตั้งของกระทรวงรถไฟและถูกทิ้งร้างไว้ ตึกหลังนี้อยู่บริเวณชานเมืองย่างกุ้งที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน โดยตั้งเป้าจะพัฒนาโครงการดังกล่าวให้กลายเป็นแลนด์มาร์กของประเทศ

ตามแผนการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวจะถูกแทนที่ด้วยตึกระฟ้า 4 ตึก ที่จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม โรงแรม ตึกอาคารสำนักงาน ร้านค้าปลีก และที่จอดรถใต้ดินแห่งแรกของประเทศ

อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่จะเห็นด้วยกับโครงการนี้ โดยเฉพาะโครงการที่เป็นตึกสูงระฟ้า ซึ่งผู้คัดค้านโครงการดังกล่าวมองว่าโครงการนี้จะเปลี่ยนโฉมหน้าของกรุงย่างกุ้ง ที่จากเดิมมีเพียงตึกสูงประมาณ 68 ชั้นเท่านั้น แต่ปันได้ออกมาชี้แจงว่าโครงการดังกล่าวที่จะเป็นตึกสูงกว่า 30 ชั้นเป็นความสูงที่ถูกต้องตามกฎหมาย เพราะอยู่ในพื้นที่ผังเมืองใหม่ และโครงการนี้จะทำให้ย่างกุ้งกลายเป็นเมืองใหม่ที่ทันสมัย