รับเหมาบุกพม่า

รับเหมาไทยจ่อผนึกบริษัทพม่า ลุยก่อสร้างโรงแรม-ออฟฟิศ รับความต้องการพุ่งกว่าเท่าตัว

นายชลธรรม์ ธรรมจารี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีแมค เจนเนอรัล ผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้าง เปิดเผยว่า บริษัทกำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารโลว์ไรส์ในพม่า 2 ราย เพื่อจัดตั้งกิจการร่วมค้าดำเนินธุรกิจก่อสร้างโรงแรม บ้านพักตากอากาศ และอาคารสำนักงานทั่วประเทศพม่า หากไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง น่าจะเริ่มการก่อสร้างแห่งแรกในย่างกุ้งในไตรมาส 3

"จากการลงพื้นที่กว่า 5 ครั้ง และหารือกับผู้รับเหมาในพม่า พบว่า ในย่างกุ้งมีความต้องการโรงแรมสูงขึ้นกว่า 2 ปีก่อนไม่น้อยกว่าเท่าตัว ขณะที่ปัจจุบันโรงแรมยังไม่เพียงพอ ผู้รับเหมาแต่ละรายที่มีงานล้นมือ จึงน่าจะเป็นโอกาสทำธุรกิจของเรา" นายชลธรรม์ กล่าว

สำหรับตลาดอาคารสำนักงาน บริษัทประเมินว่ามีอัตราการเติบโตสูงขึ้นมากเช่นกัน โดยน่าจะมีงานก่อสร้างต่อเนื่องไม่น้อยกว่า 5 ปี เพื่อรองรับความต้องการของตลาดที่เพิ่มขึ้น

นายชลธรรม์ กล่าวอีกว่า นอกจากโอกาสข้างต้นแล้ว ปัจจัยที่ทำให้บริษัทเลือกไปลงทุนในพม่าเป็นที่แรกในอาเซียน เนื่องจากพม่าอยู่ติดกับไทย และมีหลายองค์ประกอบใกล้เคียงกัน เช่น จำนวนประชากร และมีกำลัง ซื้อแฝงอยู่มาก กลุ่มเศรษฐีมีเงินสดอยู่ในมือมาก

"คนพม่ามีคุณภาพและยังมีศักยภาพที่จะมีรายได้สูงขึ้นอีก ค่าคอนโดมิเนียมเฉลี่ย 1 แสนกว่าบาทต่อตารางเมตร เทียบเท่าสุขุมวิท คนพม่ายังซื้อไหว เมื่อเขามีความพร้อมใช้จ่ายสูง การก่อสร้างก็น่าจะโตได้เรื่อยๆ" นายชลธรรม์ กล่าว

ทั้งนี้ การเข้าไปของบริษัทจะช่วยให้ ผู้รับเหมาชาวพม่าทำงานง่ายขึ้น เนื่องจากปัจจุบันชาวพม่ายังไม่ค่อยมีเทคโนโลยีและองค์ความรู้ การก่อสร้างส่วนใหญ่จึงต้องพึ่งพาแรงงานจำนวนมาก แต่เมื่อบริษัทนำเทคโนโลยีเข้าไปก็จะช่วยให้ใช้แรงงานลดลง

ปัจจุบัน บริษัทสามารถรับงานในช่วงเวลาเดียวกันได้ครั้งละ 4 โครงการ ในอนาคต 6 เดือนถึง 2 ปีนี้ บริษัทจะปรับปรุงระบบภายในบริษัท เพื่อให้รับงานพร้อมกันในช่วงเวลาเดียวได้มากขึ้นอีก 1-2 โครงการด้วย

สำหรับรายได้ในประเทศไทยขณะนี้ อยู่ที่ปีละ 300 ล้านบาท แต่เมื่อขยาย การลงทุนในพม่า เชื่อว่าจะสร้างรายได้เพิ่มให้บริษัทอีกปีละประมาณ 100 ล้านบาท และในอนาคตจะพิจารณาขยายงานก่อสร้างไปในหัวเมืองสำคัญ เช่น มัณฑะเลย์ พะโค ด้วย