นิวยอร์กยังคงแรงค่าเช่าที่แพงที่สุด

ฟิฟธ์อะเวนิว นิวยอร์กยังแรง รักษาแชมป์ถนนค่าเช่าแพงที่สุดในโลก

ด้านพิตต์ สตรีต ในซิดนีย์ ทำเซอร์ไพรส์ แซงหน้าปารีสและลอนดอน

คุชแมน แอนด์ เวกฟิลด์ บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยผลการสำรวจราคาค่าเช่าที่ดินบนแหล่งช็อปปิ้ง 278 แห่ง ใน 63 ประเทศ ซึ่งพบว่าย่านฟิฟธ์อะเวนิว ในแมนฮัตตัน เมืองนิวยอร์กของสหรัฐ ยังคงครองแชมป์ในรอบ 10 ปี เป็นพื้นที่ที่บรรดาเจ้าของร้านค้าปลีกต้องจ่ายค่าเช่าแพงที่สุดในโลก โดยมีสนนราคาอยู่ที่ 2,250 เหรียญสหรัฐ (ราว 6.75 หมื่นบาท) ต่อตารางฟุต ซึ่งเป็นราคาที่เพิ่มขึ้นจากปี 2553 ถึง 21.6%

แมทธิว วินน์ ตัวแทนจากคุชแมน แอนด์ เวกฟิลด์ กล่าวว่า สาเหตุสำคัญที่ทำให้ย่านฟิฟธ์อะเวนิวยังคงครองความร้อนแรง เนื่องจากความสำเร็จล่าสุดของอเบอร์ครอมบี แอนด์ ฟิทช์ ที่เพิ่งเปิดร้านไปได้ไม่นาน ทำให้สินค้าแบรนด์เนมหลายยี่ห้อ ต่างคาดหวังที่จะตั้งเอาต์เลตค้าปลีกของตัวเองในย่านดังกล่าว

ขณะที่อันดับที่ 2, 3 และ 4 ตกเป็นของย่านคอสเวย์เบย์ เซ็นทรัล และจิมซาจุ่ย ในฮ่องกง ในราคาที่ 1,943, 1,619 และ 1,377 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต ตามลำดับ ส่วนอันดับที่ 5 คือ ย่านอีสต์ 57 สตรีต ในนิวยอร์ก และอันดับที่ 6 คือ ย่านกินซ่า ในโตเกียวของญี่ปุ่น

อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจล่าสุด ย่านช็อปปิ้งที่สร้างความประหลาดใจได้มากที่สุดคือ ย่านพิตต์ สตรีต มอลล์ ในนครซิดนีย์ของออสเตรเลีย ซึ่งมีราคาค่าเช่าพุ่งขึ้นมาสูงที่สุดถึง 33.3% แซงหน้าย่านยอดนิยมอย่างชองป์เอลิเซในปารีส ประเทศฝรั่งเศส และย่านนิวบอนด์ สตรีต ในลอนดอน ประเทศอังกฤษ ซึ่งทั้งสองแห่งรั้งอยู่ในอันดับที่ 8 และ 10 ส่วนอันดับที่ 9 ตกเป็นของย่านโอโมเทะซันโดะ ในกรุงโตเกียวของญี่ปุ่น

ทั้งนี้ แม้ว่าออสเตรเลียกำลังเผชิญหน้ากับตัวเลขค้าปลีกที่หดตัวลง แต่ย่านพิตต์ สตรีต มอลล์ นี้กลับมีราคาค่าเช่าเพิ่มมาอยู่ที่ 995 เหรียญสหรัฐ (ราว 2.99 หมื่นบาท) ต่อตารางฟุต หรือคิดเป็น 1.07 หมื่นเหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร โดยสาเหตุสำคัญที่ทำให้ย่านดังกล่าวมีราคาที่พุ่งสูงขึ้น เนื่องจากการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง ที่ดึงดูดให้แบรนด์สินค้าชั้นนำระดับโลกแห่เข้ามาเปิดให้บริการ