แบงก์จีนบ่ยั่นราคาบ้านฮวบร่วงได้ถึง50%

จีนยันภาคธนาคารยังแกร่ง รับมือราคาอสังหาฯ ร่วงได้ถึง 30-50%

หนังสือพิมพ์ไชนา เดลี ของทางการจีน รายงานอ้างคำกล่าวของ หลิวหมิงคัง ประธานคณะกรรมการกำกับกฎระเบียบธนาคารจีน (ซีบีอาร์ซี) ว่า จากผลการทดสอบภาวะวิกฤต (Stress Test) โดยคณะกรรมการกำกับกฎระเบียบพบว่าธนาคารจีนสามารถรับมือกับสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด หากราคาอสังหาริมทรัพย์ของจีนดิ่งลง 50%

“สารพัดความกังวลและความสงสัยว่าภาคการธนาคารของจีนจะตกต่ำลง เนื่องจากภาคอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเรื่องที่ไม่มีเหตุผลและเป็นไปไม่ได้” หมิงคัง ให้สัมภาษณ์กับสถานีโทรทัศน์ซีซีทีวีของจีน

พร้อมกันนี้ยังระบุด้วยว่า ธนาคารของจีนสามารถอยู่รอดได้ แม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะลดลงราว 30-50%

ทั้งนี้ ซีบีอาร์ซี ได้รับมอบหมายให้ทำการทดสอบภาวะวิกฤตเมื่อเดือน ส.ค.ปีที่แล้ว เพื่อประเมินว่าธนาคารจีนจะรับมือได้เพียงใด หากราคาอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ภาวะขาลง โดยที่ผ่านมาราคาอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในความกังวลของรัฐบาลและผู้บริโภคในจีน เนื่องจากราคาห้องชุดที่สูงขึ้นมากจนเกินกว่าที่ผู้บริโภคจะหาซื้อเป็นเจ้าของได้ ซึ่งปรากฏการณ์ดังกล่าวนี้อาจเป็นชนวนนำไปสู่ความไม่สงบในสังคม

อย่างไรก็ตาม รัฐบาลปักกิ่งพยายามเดินหน้าหลายมาตรการเพื่อหวังลดความร้อนแรงในภาคอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่เมื่อปลายปี 2552 อาทิ การห้ามซื้อบ้านหลังที่สองในบางเมือง การเพิ่มเงินดาวน์ขั้นต่ำ และให้นำร่องบังคับใช้กฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ใน 2 เมืองสำคัญ คือ ฉงชิ่ง และเซี่ยงไฮ้