AWC เปิดตัวกองทรัสต์ AWR ชูอสังหาฯ Freehold ต่อยอดเติบโต

บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ประกาศเปิดตัวโมเดลแพลตฟอร์มการลงทุนผ่านทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์สไตล์ พร๊อพเพอร์ตีส์ (AWR) กองทรัสต์นี้มุ่งเน้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบกรรมสิทธิ์ (Freehold) ด้วยมูลค่าการลงทุนเริ่มต้นไม่เกิน 51,388 ล้านบาท

 

ภายใต้โครงสร้างนี้ AWC จะรับหน้าที่เป็นผู้พัฒนาโครงการหลักตั้งแต่การเลือกทำเลไปจนถึงการก่อสร้าง ในขณะที่กองทรัสต์ AWR จะเข้าลงทุนในสินทรัพย์ที่ผ่านการพัฒนาและสามารถสร้างรายได้แล้ว เพื่อสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงและผลตอบแทนในระยะยาวให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน

 

กองทรัสต์ AWR ขับเคลื่อนด้วยกลไกการเติบโต 3 ส่วนหลัก ได้แก่ การเติบโตจากผลการดำเนินงานของสินทรัพย์ การเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินแบบกรรมสิทธิ์ และโอกาสขยายพอร์ตการลงทุนผ่านสิทธิในการปฏิเสธก่อน (ROFR) สำหรับโครงการในอนาคตของ AWC อีกกว่า 48 แห่ง

 

สำหรับพอร์ตทรัพย์สินเริ่มต้นจำนวน 5 แห่ง ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และโรงแรม ได้แก่ อาคารสำนักงานดิ เอ็มไพร์, บันยันทรี เกาะสมุย, บันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท, มีเลีย เกาะสมุย และพัทยา แมริออท รีสอร์ต แอนด์ สปา ซึ่งการกระจายการลงทุนนี้จะช่วยลดความเสี่ยงจากวัฏจักรเศรษฐกิจ

 

ในด้านการกำกับดูแล AWR มีการจัดสรรหน่วยทรัสต์ให้แก่ผู้ลงทุนทั่วไปอย่างน้อยร้อยละ 72 และ AWC ถือครองไม่เกินร้อยละ 28 โครงสร้างนี้ออกแบบมาเพื่อให้ผลประโยชน์ของผู้จัดการกองทรัสต์สอดคล้องกับผู้ลงทุน พร้อมด้วยคณะกรรมการอิสระกว่าร้อยละ 60

 

ผู้ที่สนใจสามารถศึกษาข้อมูลหนังสือชี้ชวน โครงสร้างการลงทุน และความเสี่ยงเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ของสำนักงาน ก.ล.ต. หรืออ่านรายละเอียดเกี่ยวกับกองทรัสต์ได้ที่เว็บไซต์ https://www.assetworldcorpreit.com