รูปแบบการลงทุนที่น่าสน

โดย...กันย์ ภาพ...   คลังภาพโพสต์ทูเดย์

การลงทุนไม่ใช่เรื่องของคนรวย แต่เป็นเรื่องที่ทุกคนควรจะรู้และลงมือทำ เงินจะมากหรือน้อยไม่สำคัญๆ คืออยู่ที่การเรียนรู้หาข้อมูลให้มากในสิ่งที่จะลงทุน เพราะเป็นเรื่องของการวางแผนอนาคตในระยะยาว การลงทุนไม่จำเป็นต้องมีเงินเยอะๆ เท่านั้น แต่ทุกคนสามารถเลือกรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสมกับกำลังเงินของตนได้ และการลงทุนมีหลายรูปแบบ ตั้งแต่เงินน้อยไปจนถึงเงินมาก ลงทุนในเงินที่มีสภาพคล่องสูงหรือจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ หรือที่ดินเปล่าอะไรก็ได้ เพียงแต่รู้จักเลือกวิธีการให้เหมาะสมกับคุณ มาดูว่ามีอะไรที่น่าสนใจบ้าง

1.เลือกลงทุนหุ้นแบบระยะยาว ใส่ไม่ต้องเต็มพอร์ต ถ้าหุ้นตกนั่นคือโอกาสที่จะซื้อเพิ่มเพื่อรอดูจังหวะ ถ้าหุ้นขึ้นก็พอร์ตโตขึ้นนั่นเอง การลงทุนหุ้นต้องศึกษาและต้องมีประสบการณ์  ถ้าไม่เริ่มก็ไม่มีทางรู้ เริ่มจากเงินน้อยๆ จนมีทักษะค่อยเพิ่มขนาดการลงทุน

2.เลือกลงทุนคอนโดแบบอยู่เองก็ได้ ปล่อยเช่าก็ดี ก่อนเลือกซื้อให้ถามตัวเองเสมอว่าอยากอยู่เองหรือไม่ ถ้าใช่ก็เลือกซื้อไป ดูทำเล ราคา และถามใจตัวเองดู  ถ้าน่าอยู่ อยู่ที่ดีๆ ราคาไม่สูงเกินไป เราอยากอยู่ คนอื่นก็อยากอยู่ เช่าได้ ขายดี

3.เลือกกองทุนดีๆ ดูผลตอบแทนในอดีตมาพิจารณา นอกจากนำมาลดหย่อนภาษีได้ ยังเป็นการลงทุนทางเลือกแบบใช้มืออาชีพมาดูแลให้ เพียงแต่เลือกดีๆ ล่ะ

4.ลงทุนผ่านโรบอต หรือ AI เป็นเทรนด์อนาคต แม้จะดูใหม่แต่ในไทยก็มีบริษัทวิจัยกลยุทธ์ด้านนี้ เช่น โรบอต ระบบและคอมพิวเตอร์ที่คิดเองจัดรูปแบบการลงทุนเป็นตัวอย่างจะมาช่วยให้การลงทุนของคุณง่ายขึ้น

5.ลงทุนในธุรกิจที่ตนเองรัก (Passion is best) หยอดๆ เงินส่วนหนึ่งในธุรกิจที่ฝันและปันเวลาที่บริหารให้มีคุณภาพมากขึ้น ชีวิตจะมีสีสันขึ้น แม้อาจจะเหนื่อยขึ้นบ้างแต่นั่นคือฝันไม่ใช่เหรอ?

6.หาธุรกิจที่ช่วยแก้ปัญหาให้ผู้คนได้ ขอร่วมลงทุน  ดูคนรอบตัวที่ดูไว้เนื้อเชื่อใจได้ที่มีไอเดียดีๆ ที่ Business Model ดูมีอนาคต เช่น ธุรกิจดูแลผู้สูงอายุ ธุรกิจด้านขนส่ง อี-คอมเมิร์ซ ธุรกิจให้คนยุค 2020 สะดวกสบายขึ้น ฯลฯ ถ้าเจอก็หยอดลงทุนไปและช่วยเหลือในลักษณะผู้ร่วมลงทุน

7.ลงทุนในสิ่งที่ใกล้ตัวและมีความถนัด อยู่แต่ให้ใส่ Innovation ลงไป เช่น ครอบครัวทำการเกษตรมายาวนาน ลองคิดต่าง แล้วหาไอเดียใหม่ๆ ทำให้ต่างกว่าเดิมเท่านั้น บางครั้งของที่อยู่ใกล้ตัวนั่นแหละใช่อยู่แล้ว อย่ามองข้าม ค้าปลีกอยู่ ทำร้านอาหารอยู่ ก็ลองใช้หมองเพิ่ม

8.ลงทุนในสินทรัพย์อื่นๆ เช่น ทองคำ พระเครื่อง นาฬิกา ของสะสม ฯลฯ อะไรก็ตามที่ดูแล้วจะมีมูลค่าที่มากขึ้นในระยะยาว การเลี่ยงถือเงินสดโดยการไปถือสินทรัพย์ที่ตนมีความรู้เพียงพอและมีแหล่งให้ซื้อ “ของดี ราคาถูก” นั่นแหละใช่เสมอ

9.ลงทุนในบุญ ไม่เชื่อก็อย่าลบหลู่ ผลบุญมีจริง ทำแล้วสบายใจ และบุญจะนำพาสิ่งดีๆ มาให้แบบไม่น่าเชื่อ

10.ลงทุนในตนเอง เป็นการลงทุนที่ดีที่สุด ไม่มีทางขาดทุน ทำให้ตนเองดีขึ้น เก่งขึ้น แล้วคุณค่าจะนำมาซึ่งมูลค่าเอง

นอกจากนี้ หากคุณมีที่ดินเปล่าและมีเงินลงทุนไม่มากนัก แต่อยากหาวิธีเพิ่มมูลค่าในที่ดินเปล่าให้ดูดีมีค่ามีราคามากขึ้น เพื่อปล่อยให้เช่าหรือขายได้ง่ายขึ้น

1.แบ่งเป็นแปลงเล็กๆ เพื่อต่อยอดสร้างผลกำไร เทคนิคนี้นอกจากทำให้ขายได้ง่าย ยังเป็นการเพิ่มมูลค่าในที่ดินผืนเดิมได้มากขึ้น

2.พัฒนาที่ดินให้เป็นโครงการที่พักอาศัย เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ หรืออาคารพาณิชย์ เพื่อขายทำกำไร

3.ปล่อยเช่าทำที่จอดรถ นักลงทุนสามารถพัฒนาที่ดินเปล่าเป็นที่จอดรถขององค์กร ภาคธุรกิจต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า โรงแรม ห้องอาหาร หรือหน่วยงานต่างๆ

4.เปลี่ยนพื้นที่เป็นตลาดประจำท้องถิ่น คลองถม สำเพ็ง โบ๊เบ๊ เช่าพื้นที่รายเดือน

5.ถ้าเป็นชานเมืองห่างไกลชุมชนให้ปรับเป็นเกษกรอินทรีย์ ไร่สวนผสม แห่งการเรียนรู้

6.ปลูกต้นไม้สร้างมูลค่าในที่ดินเปล่าที่เป็นประโยชน์ โดยเฉพาะไม้เศรษฐกิจหรือไม้ผลเพราะนอกจากเป็นสินทรัพย์ที่เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินแล้ว ยังสามารถสร้างรายได้ให้กับนักลงทุนตลอดระยะเวลาที่ยังไม่มีการซื้อขายที่ดินแปลงนั้นสามารถนำเทคนิคในการเพิ่มมูลค่าในที่ดินเปล่า

คุณสามารถนำทั้ง 6 ไปเป็นแนวทางหรือนำไปปรับใช้ให้เหมาะกับสภาพพื้นที่ว่างหรือที่ดินเปล่าที่มีอยู่ได้ขอให้ปี 2017 เป็นปีของทุกๆ ท่าน ชีวิตเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องลงทุน ขอเพียงให้เข้าใจอย่างถ่องแท้ แม้การลงทุนมีความเสี่ยงเสมอ แต่การไม่ลงทุนนั่นก็เสี่ยงมากกว่า มองไกลๆ วางแผนให้ดีแล้วก็จะเข้าใจ เรื่องยากก็จะดูง่ายขึ้น