กลิ่นไม่ดี

โดย...ณ กาฬ เลาหะวิไลย

เศรษฐกิจกำลังมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น โดยแม้ภาพรวมกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับประมาณการขยายตัว แต่มีบางแง่มุมที่กลับเป็นตรงกันข้าม

เริ่มจากเกิดภาวะหนี้เสียของสินเชื่อรายย่อยเพิ่มขึ้นสวนทางกัน

เรื่องดังกล่าว บุญทักษ์ หวังเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารทหารไทย เป็นผู้กล่าวว่า ตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา กลุ่มลูกค้ารายย่อยของธนาคาร ด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อบัตรเครดิต และสินเชื่อส่วนบุคคลเริ่มผิดนัดชำระหนี้เพิ่ม

ทั้งหมดส่งผลให้เป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ในไตรมาสแรกเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แม้เป็นสัดส่วนไม่มาก แต่ก็เป็นสัญญาณที่ไม่ดี

สาเหตุเนื่องจาก หนี้ไม่ก่อให้เกิดรายได้จะเกิดตอนเศรษฐกิจแย่ แต่ขณะนี้กลับเกิดขึ้นในช่วงที่เศรษฐกิจดี ทั้งที่การจ้างงานเพิ่ม ไม่มีภาวะตกงาน ค่าจ้างขั้นต่ำปรับขึ้นเป็นวันละ 300 บาท

บุญทักษ์ ตั้งข้อสังเกตว่า หนี้เสียเกิดจากลูกค้ารายย่อยหาเงินไม่เพียงพอต่อรายจ่าย หรืออาจเกิดจากการใช้จ่ายเกินตัว สะท้อนวินัยทางการเงินส่วนบุคคล และปริมาณหนี้ครัวเรือนสูงขึ้นจริงตามที่ ธปท.เป็นห่วง

สิ่งที่น่ากังวลในปีนี้คือ สถานการณ์ต่างประเทศ เพราะเศรษฐกิจไทยเล็กมาก สถานการณ์ต่างประเทศที่ผันผวนจะส่งผลให้สภาพคล่องไหลเข้าไทยมากขึ้น ทำให้น่ากังวลเรื่องภาวะฟองสบู่

ขณะเดียวกัน วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร หรือซีเอ็มซี กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กลับมาร้อนแรงอีกครั้งในปีนี้ ส่งผลให้มีผู้ประกอบการรายใหม่จากวงการธุรกิจอื่น ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ สิ่งทอ ผู้พัฒนาโรงงาน กระโดดเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

สถานการณ์คล้ายกับช่วงปี 2538-2539 ก่อนเกิดวิกฤตปี 2540 ที่มีผู้ประกอบการหน้าใหม่เข้าสู่วงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก

เมื่อมีการเร่งก่อสร้าง ก็ส่งผลให้กระตุ้นกำลังซื้อมากขึ้น โดยเฉพาะตลาดต่างจังหวัด เช่น หัวหิน พัทยา อีสาน ที่มีผู้ประกอบการหน้าใหม่เกิดขึ้นมาก

หน่วยงานที่เกี่ยวข้องควรจับตามองอย่างใกล้ชิด แม้ว่าปัจจุบันสถานการณ์ยังไม่ถึงขั้นฟองสบู่ก็ตาม

นอกจากนั้น ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังเพิ่มขึ้นอย่างไม่มีเหตุผล ผู้ประกอบการจึงต้องระวังเรื่องความต้องการเทียมให้มาก โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมที่ขายหมดอย่างรวดเร็ว

นี่แหละ ภาวะข้างนอกสดใส ข้างในเป็นโพรง

ระวังเถอะ หนี้ท่วมหัว ฟองสบู่แตกขึ้นมาเมื่อไร จะรู้สึก