เจาะเบื้องหลัง"หุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริ"กับ "วิชาญ วิริยะภูษิต"

     ถือเป็นกระแสที่น่าสนใจทันทีที่ "บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI" เปิดขาย "หุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริ" ผ่านแอปพลิเคชั่น "เป๋าตัง" ช่องทางการขายใหม่ที่ไม่ว่าจะเปิดขายกี่ครั้งมักจะได้รับความสนใจจากนักลงทุนทุกครั้งก็ว่าได้

     และครั้งนี้ก็เช่นกัน แต่ก็มีคำถามส่งตรงมายัง "ทีมข่าวโพสต์ทูเดย์" ว่าทำไมถึงเรียก "หุ้นกู้ดิจิทัล" ต่างจาก "หุ้นกู้" ที่ซื้อขายผ่านบริษัทหลักทรัพย์ หรือ ธนาคารพาณิชย์อย่างไร ?      

     นั่นก็เพราะว่า "หุ้นกู้ดิจิทัล" ซื้อขายผ่านแอปพลิเคชั่น ซึ่งในปัจจุบันมีเพียงบนแอปฯเป๋าตังของธนาคารกรุงไทยเท่านั้น โดยมีข้อกำหนดเกี่ยวกับการชำระเงินตามหุ้นกู้และการโอนหุ้นกู้ที่ฝากไว้ในบัญชี Wallet Scripless ซึ่งจะทำผ่านระบบดิจิทัลในวอลเล็ตซื้อขายหุ้นกู้บนแอปพลิเคชัน และต้องจองซื้อหุ้นกู้ดิจิทัลผ่านวอลเล็ตซื้อขายหุ้นกู้  

     และหุ้นกู้จะถูกฝากไว้ที่ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ผ่านบัญชีของธนาคารกรุงไทย (การรับหลักทรัพย์เป็นแบบไร้ใบหลักทรัพย์) หลังจากซื้อหุ้นกู้ดิจิทัลแล้ว ผู้ลงทุนสามารถซื้อหรือขายหุ้นกู้ได้ทันทีในตลาดรองในวอลเล็ตซื้อขายหุ้นกู้บนแอปพลิเคชัน

     "แอปฯเป๋าตัง มีผู้ใช้จำนวนมากประมาณ 40 ล้านราย ดังนั้นจึงเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่จะต่อยอดวิสัยทัศน์ ความเท่าเทียมในทุกมิติ

     และเป็นการนำเสนอนวัตกรรมทางการเงินในรูปแบบใหม่ๆ เพื่อต่อยอดการลงทุนให้เข้าถึงง่ายและเท่าเทียมสำหรับคนไทยทุกคน

     อีกทั้ง การซื้อขายแบบ real-time 24 ชั่วโมง ผ่านวอลเล็ตซื้อขายหุ้นกู้บนแอปฯเป๋าตัง 

     นอกจากนี้ "หุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริ" ยังมีสภาพคล่อง ด้วยการซื้อและขายหุ้นกู้ได้ทันทีในตลาดรอง หลังหุ้นกู้เข้าวอลเล็ตบนแอปเป๋าตังได้อีกด้วย" "วิชาญ วิริยะภูษิต" ประธานผู้บริหารสายการเงิน บมจ.แสนสิริ (SIRI) กล่าวกับ "โพสต์ทูเดย์"

      "วิชาญ วิริยะภูษิต" กล่าวว่า การขายหุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริผ่านแอปเป๋าตังในช่วงที่ผ่านมาถือว่าผลตอบรับค่อนข้างดีขายหมดทุกรอบ ทั้ง หุ้นกู้ดิจิทัลครั้งที่ 1/2565 อายุ 2 ปี 6 เดือน 2,000 ล้านบาท ขายหมดภายใน 3 นาที 38 วินาที

     และ หุ้นกู้ดิจิทัล ครั้งที่ 3/2565 อายุ 4 ปี 2,000 ล้านบาท ขายหมดภายใน 8 นาที 38 วินาที

     ล่าสุด "หุ้นกู้ดิจิทัล" ครั้งที่ 5/2565 อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 4.25 ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท จำนวนไม่เกิน 2 ล้านหน่วย คิดเป็นมูลค่าไม่เกิน 2,000 ล้านบาท

     โดยมีอันดับความน่าเชื่อถือของหุ้นกู้ "BBB+" แนวโน้มอันดับเครดิต "Stable" โดยบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 31 ต.ค.2566 เปิดขายเต็ม 3 วัน นับตั้งแต่ 28-30 พ.ย.66 ซึ่งวันนี้(30 พ.ย.66)คือวันสุดท้ายของการเปิดขายหุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริ  

     "ถามว่า ในอนาคต "แสนสิริ" จะมีการขายหุ้นกู้ดิจิทัล ผ่านแอปพลิเคชั่นเป๋าตัง อีกหรือไม่นั้น ในเบื้องต้นยังตอบไม่ได้ อาจต้องดูตามความเหมาะสม"

     ข้อดี - ความเสี่ยง ? หุ้นกู้ดิจิทัลแสนสิริ

     "วิชาญ วิริยะภูษิต" ย้ำว่า "แสนสิริ" มีประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยาวนานกว่า 39 ปี มีผลิตภัณฑ์ครอบคลุมทุกประเภทและระดับราคา การออกแบบแต่ละโครงการอิงจากความต้องการของลูกค้าเป็นศูนย์กลางภายใต้แนวคิด YOU-Centric อีกทั้งบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์หลังการขายผ่านบริษัทย่อย คือ "บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด" 

     "แสนสิริ" มีแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโฟลิโอที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งแบรนด์โครงการระดับบนใน Sansiri Luxury Collection อาทิ บ้านแสนสิริ นาราสิริ บูก้าน หรือคอนโดมิเนียมในระดับตำนานอย่าง 98 wireless นอกจากนี้ยังมีบ้านเดี่ยวระดับบนแบรนด์เศรษฐสิริ ที่ได้รับการตอบรับที่ดีในทุกทำเลมาโดยตลอดยาวนานกว่า 10 ปี

      โดย SIRI ตั้งเป้ามูลค่าการเปิดตัวโครงการในช่วง 3 ปีข้างหน้า (2566-2568) รวมจำนวน 200,000 ล้านบาท สะท้อนถึงการเติบโตของผลการดำเนินงานของบริษัทในอนาคตได้อย่างต่อเนื่อง

     ประกอบกับ ฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีสภาพคล่องพร้อมใช้งานราว 13,000 ล้านบาท และมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Gearing) อยู่ที่ 1.56 เท่า (ณ สิ้นมิ.ย. 2566) โดยยังคงสามารถดำรงอัตราส่วนทางการเงินดังกล่าวได้ตามที่กำหนดไว้กรณีที่ออกตราสารหนี้ที่ไม่เกิน 2.50 เท่า

     นอกจากนี้ "แสนสิริ"ได้รับการประเมินให้เป็นแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่ามากสุดเป็นอันดับ 1 ประจำปี 2566 จัดทำโดย บารามีซี่ กรุ๊ป และคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นและความไว้วางใจจากลูกค้า 

     ด้านความเสี่ยง อาทิ การเพิ่มขึ้นของต้นทุนค่าก่อสร้าง ตลอดจนขาดแคลนผู้รับเหมาฯ ซึ่ง SIRI ได้มีการใช้ระบบการก่อสร้างแบบพรีคาสท์ (Precast Construction) ใช้ผนังและชิ้นงานสำเร็จรูปที่ผลิตจากโรงงานมาประกอบ ทำให้ลดการพึ่งพาแรงงานฝีมือลงไปได้

     นอกจากนี้ แสนสิริยังมีผู้รับเหมาที่มีศักยภาพสูงและได้คุณภาพตามมาตรฐานของเราที่ขึ้นทะเบียนกับเราอยู่มากกว่า 300 ราย ดังนั้นความเสี่ยงจึงไม่น่ากังวลแต่อย่างใด

     "ฝากเคล็ดลับเลือกหุ้นกู้ที่ดี นักลงทุนควรเลือกบริษัทที่มั่นคง มีความน่าเชื่อถืออันดับเครดิตเรทติ้งอยู่ใน investment grade (BBB ขึ้นไป)  มีผลประกอบการที่มั่นคง และมีความสามารถในการทำกำไรอย่างต่อเนื่อง"