WHA จ่ออัพเป้าขายที่ดินปี 66 รับกระแสเคลื่อนย้ายฐานการผลิต

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอคอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) WHA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2566 บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 866.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 199% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน ประกอบด้วยผลประกอบการปกติ และผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลกําไร/ขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้น (Unrealized Gain/Loss)  

ขณะที่บริษัทมีกำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติ (Net Profit and Normalized Net Profit) ในไตรมาส 2/2566 อยู่ที่817.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 141.4% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักการเพิ่มขึ้นของรายได้จากธุรกิจที่ดินธุรกิจสาธารณูปโภคและธุรกิจไฟฟ้า ถึงแม้ว่าในไตรมาส 1/2565 บริษัทมีการรับรู้กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สินในธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center) จำนวน 2 แห่ง 

ทั้งนี้ หากไม่รวมการรับรู้กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สินของธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ดังกล่าว บริษัทมีกำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติในไตรมาส 2/2566 เพิ่มขึ้น 104.3% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน

ส่วนรายได้รวมและส่วนแบ่งกําไรในไตรมาส 2/2566 อยู่ที่ 3,248.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 48.5% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน หากพิจารณาผลประกอบการปกติ บริษัทมีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรจากการดำเนินงานอยู่ที่ 3,150.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40.7% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน

โดยรายได้ค่าเช่าและค่าบริการในไตรมาส 2/2566 อยู่ที่ 262.8 ล้านบาท ลดลง 7.8% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อนเนื่องจากไตรมาส 2/2565 มีการรับรู้รายได้พิเศษจากการให้บริการกับลูกค้ารายหนึ่ง จำนวน 35 ล้านบาท

รายได้จากธุรกิจที่ดินและการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2/2566 อยู่ที่ 1,470.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 108.9% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากการเพิ่มขึ้นของการโอนที่ดินทั้งในประเทศและต่างประเทศ

รายได้จากการขายและให้บริการระบบสาธารณูปโภคในไตรมาส 2/2566 อยู่ที่ 786.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.7% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน เนื่องจากมีการเพิ่มขึ้นของรายได้จากค่าธรรมเนียมจากการขอใช้น้ำเกินกว่าที่จัดสรร(Excessive Charge)

รายได้และส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมในธุรกิจไฟฟ้าจากการดําเนินงาน (Revenue and Normalized Share of Profit from Investments in Power Associates) ในไตรมาส 2/2566 อยู่ที่ 388.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33.7% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากกลุ่มโรงไฟฟ้า SPP ได้รับผลกระทบเชิงบวกจากค่า Ft ที่มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น เพื่อสะท้อนต้นทุนค่าก๊าซธรรมชาติที่เพิ่มขึ้น และการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์และให้บริการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ (EPC) 

สำหรับผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,388.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46.9% จากช่วงเดียวกันปีก่อน มีกำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติอยู่ที่ 1,322.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33.3% จากช่วงเดียวกันปีก่อนมีรายได้รวมและส่วนแบ่งกําไรอยู่ที่ 5,688.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.2% จากช่วงเดียวกันปีก่อน หากพิจารณาผลประกอบการปกติ บริษัทมีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรจากการดำเนินงานอยู่ที่ 5,570.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26.5% จากช่วงเดียวกันปีก่อน 

นางสาวจรีพร กล่าวว่า การเติบโตของผลการดำเนินงานครึ่งแรกของปี 2566 ถือเป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำใน 4 กลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ที่ยังคงได้รับปัจจัยบวกจากกระแสการเคลื่อนย้ายฐานทุนและฐานการผลิตที่มีเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ทำให้บริษัทได้รับการติดต่อจากนักลงทุนชาวต่างชาติที่เข้ามา site visit เพื่อการลงทุนสร้างโรงงานอุตสาหกรรมที่มากเป็นประวัติการณ์ 

ดังนั้น ด้วยดีมานด์ของที่ดินอุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญนี้ บริษัทจึงต้องเร่งเดินหน้าพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมให้สามารถรองรับความต้องการของลูกค้าที่เพิ่มขึ้นอย่างมากทั้งในไทยและเวียดนาม โดยภายในสิ้นปี2566 บริษัทคาดว่าจะสามารถเซ็นสัญญาซื้อขายที่ดินเพิ่มเติมได้เกินกว่าเป้าหมายการขายที่ดินจำนวน 1,750 ไร่(ไทย 1,200 ไร่ / เวียดนาม 550 ไร่) ตามแผนที่วางไว้เมื่อต้นปี และเตรียมปรับเพิ่มเป้าหมายการขายที่ดินอุตสาหกรรม

ส่วนแผนการเตรียมขายทรัพย์สิน และ/หรือ สิทธิการเช่าทรัพย์สินให้กับกองทรัสต์ WHART ในปีนี้ ล่าสุดผู้ถือหน่วยกองทรัสต์ WHART ได้มีมติอนุมัติให้ทำการลงทุนทรัพย์สินเพิ่มเติมเรียบร้อยแล้ว โดยบริษัทตั้งเป้าหมายจำหน่ายทรัพย์สินประเภทคลังสินค้าพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 142,583 ตารางเมตร เป็นมูลค่า 3,567 ล้านบาท และคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ภายในไตรมาส 4/2566 ตามแผนงานที่วางไว้