AP แจ้ง Q1/66 กำไร 1,478 ล้าน เล็งเปิด 16 โครงการใหม่ใน Q2/66 มูลค่า 21,030 ล้าน
AP แจ้งกำไรไตรมาสแรก 1,478 ล้านบาท รายได้ 11,805 ล้านบาท ส่วน 4 เดือนแรก กวาดยอดขาย 14,264 ล้านบาท จ่อเปิด 16 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 21,030 ล้านบาท ตุนแบ็กล็อก 33,000 ล้านบาท ทั้งปี 66 เปิด 58 โครงการใหม่ มูลค่า 77,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 58,000 ล้านบาท รายได้ 57,500 ล้านบาท
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2566 บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,478 ล้านบาท ลดลง 15% จากไตรมาสเดียวกันปีก่อน ที่มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,730 ล้านบาท แต่เพิ่มขึ้น 28% จากไตรมาสก่อน ที่มีกำไรสุทธิอยู่ที่ 1,154 ล้านบาท
ขณะที่บริษัทสามารถสร้างรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่นๆ ได้สูงถึง 11,805 ล้านบาท และมีสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน 0.66 เท่า ซึ่งเป็นไปตามนโยบายในการบริหารจัดการสัดส่วนหนี้สินสุทธิในระดับที่ไม่เกิน 1 เท่า
โดยในไตรมาสที่ 1/2566 สินค้ากลุ่มแนวราบอย่าง ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว ยังถือเป็นคีย์ไดรฟ์สำคัญในการเติบโตทางรายได้และกำไรอย่างแข็งแกร่ง โดยรายได้ที่เกิดขึ้นมาจากสินค้าแนวราบ มูลค่า 8,657 ล้านบาท หรือคิดเป็น 73% ของสัดส่วนรายได้รวม ซึ่งมีบ้านเดี่ยวแบรนด์ THE CITY เป็นกำลังหลักหนุนสร้างรายได้รวมในกลุ่มแนวราบ
สำหรับสินค้ากลุ่มคอนโดมิเนียม ภาพรวมธุรกิจเริ่มมีแนวโน้มเป็นบวก ประกอบกับสัญญาณการโอนกรรมสิทธิ์เริ่มมีทิศทางที่ดีขึ้น โดยไตรมาสที่ผ่านมา นอกจากบริษัทจะโอนกรรมสิทธิ์ปิดจบโครงการ ASPIRE สุขุมวิท-อ่อนนุช เฟส 1 ได้ทั้งโครงการแล้ว บริษัทยังสร้างรายได้จากการโอนคอนโดแบรนด์ ASPIRE อย่าง ASPIRE รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน และ ASPIRE เอราวัณ ไพร์ม ได้อย่างต่อเนื่อง รวมถึงคอนโดมิเนียมร่วมทุนอย่าง RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน คอนโดมิเนียมโครงการล่าสุดที่เริ่มทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาสที่ผ่านมา
ทั้งนี้ ในไตรมาส 2/2566 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 16 โครงการ มูลค่า 21,030 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 7 โครงการ มูลค่า 9,380 ล้านบาท ทาวน์โฮม 8 โครงการ มูลค่า 8,150 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 3,500 ล้านบาท ณ วันที่ 30 เม.ย.2566 บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมได้ทั้งสิ้นมูลค่า 14,264 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากสินค้าแนวราบมูลค่า 10,601 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมมูลค่า 3,663 ล้านบาท และมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) 33,000 ล้านบาท
นายวิทการ กล่าวว่า ปี 2566 บริษัทตั้งเป้าหมายเปิดโครงการใหม่มากถึง 58 โครงการ มูลค่าประมาณ 77,000 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายยอดขาย 58,000 ล้านบาท และเป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 57,500 ล้านบาท