ไมด้ารุกคืบอสังหาฯ4ปีรายได้แซงเช่าซื้อ

ไมด้า พร็อพเพอร์ตี้ รุกอสังหาฯ เต็มสูบ เทอีก 5,000 ล้านบาท ลงทุนต่อเนื่อง 3 ปี คาดปี 2558 รายได้แซงธุรกิจเก่าเช่าซื้อ

นายกมล เอี้ยวศิวิกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไมด้า พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่อง 3 ปีนับจากนี้ ด้วยเม็ดเงินประมาณ 4,000–5,000 ล้านบาท ทั้งในส่วนของโรงแรม คอนโดมิเนียม และหมู่บ้านจัดสรร โดยในส่วนของโรงแรมจะเน้นกลุ่ม 3 ดาวและ 4 ดาวเป็นหลัก เช่นเดียวกับธุรกิจที่อยู่อาศัยที่เน้นตลาดต่ำกว่า 3 ล้านบาทเป็นหลัก

สำหรับการลงทุนโรงแรมในปีนี้บริษัทเตรียมเปิดเพิ่มอีก 3 แห่ง หลังจากที่ได้เข้ามาลงทุนในธุรกิจโรงแรมไปแล้ว 3 แห่ง ประกอบด้วย ไมด้า แกรนด์ ยูโน นครปฐม โรงแรม 4 ดาว จำนวน 250 ห้อง ที่ใช้เชนยูโน จากโฮเต็ล คอร์ปเข้าบริหาร มูลค่าลงทุนประมาณ 1,000 ล้านบาท

โรงแรมโกลเด้น ทิวลิป สมุทรา หัวหิน จะอยู่บนพื้นที่เดียวกับโครงการสมุทรา หัวหิน มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 4 เฟส เฟสแรกเป็นโรงแรม เฟสสองเป็นคอนโดมิเนียม เฟสสามเป็นพูล วิลลา และเฟสสี่อยู่ระหว่างศึกษาตลาด

ด้านโรงแรมไมด้า ยูโน แคราย ซึ่งจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขาย ภายใต้ชื่อ แมกซ์ คอนโดมิเนียม ระดับราคา 1.3-2 ล้านบาทด้วย คิดเป็นมูลค่ารวมทั้งส่วนของโรงแรมและคอนโดมิเนียมสูงกว่า 400 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจโรงแรมในปีนี้คาดว่าจะทำรายได้ 180-200 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทยังมีที่ดินพร้อมพัฒนาอยู่ในพัทยา นครปฐม และกรุงเทพฯ ที่เหมาะจะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายอีกประมาณ 45 แปลง หากนำมาพัฒนาคาดว่าจะใช้เม็ดเงิน 3,000 ล้านบาท

ปัจจุบัน บริษัทมีโครงการแนวราบเปิดขายอยู่ 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ บนทำเลวิภาวดี และรามคำแหง เฉลี่ยมียอดขายแล้วประมาณ 70-80% ซึ่งธุรกิจอสังหาฯ เพื่อขายในปีนี้จะทำรายได้เข้ามาไม่ต่ำกว่า 700 ล้านบาท และภายในปี 2558 สัดส่วนรายได้ของธุรกิจอสังหาฯ จะเพิ่มขึ้นเป็น 70% ขณะที่ธุรกิจเช่าซื้อจะเหลือ 30% จากปัจจุบันอยู่ที่ 50% ใกล้เคียงกัน