ลงทุนอสังหาฯไทยยังสดใส

เชื่อต่างชาติย้ายหนีภัยพิบัติบีแลนด์ลงทุนอีก4โครงการ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ทั่วโลกผวาภัยพิบัติ ต่างชาติหันลงทุนในไทยเพิ่ม ช่วยดันอสังหาฯ ในประเทศขยายตัว

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพย์สิน บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ภัยพิบัติจากธรรมชาติที่เกิดขึ้นในหลายๆ ประเทศ จะทำให้ต่างชาติมีแนวโน้มย้ายการลงทุนเข้ามาในประเทศที่ปลอดภัยมากขึ้นเพื่อลดความเสี่ยง ซึ่งไทยถือเป็นประเทศหนึ่งที่ต่างชาติเห็นว่าเหมาะสมกับการขยายฐานการลงทุน ซึ่งจะช่วยผลักดันให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยขยายตัวขึ้น

กรณีแผ่นดินไหวและสึนามิที่เกิดขึ้นที่ญี่ปุ่น หลังจากฟื้นฟูเมืองเสร็จ เชื่อว่าคนญี่ปุ่นหลายคนจะยังคงหวาดผวากับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น เพราะถือเป็นภัยพิบัติครั้งใหญ่ของประเทศและอาจเกิดเหตุการณ์ลักษณะนี้ขึ้นอีก จึงมีความเป็นไปได้ที่จะย้ายถิ่นฐานมาพำนักหรือท่องเที่ยวในไทยเพิ่ม เพราะมีความพร้อมในการรองรับอยู่แล้ว ไม่ว่าจะด้านการค้า การลงทุน การท่องเที่ยวหรือการพักอาศัย

นายอนุกูล กล่าวอีกว่า การดำเนินงานของบริษัทในส่วนของธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ 228 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 17% จาก ปี 2553 ที่มีรายได้ 169 ล้านบาท เติบโตจากปี 2552 ประมาณ 15% โดยการเพิ่มสินทรัพย์ให้ครอบคลุมพื้นที่มากขึ้น เพิ่มฐานลูกค้าใหม่ๆ เช่น ลูกค้าต่างชาติในประเทศญี่ปุ่นที่มีแนวโน้มจะมาไทยมากขึ้น รวมถึงเกาหลีและจีน เป็นต้น

ขณะที่นายปีเตอร์ กาญจนพาสน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บางกอกแลนด์ กล่าวว่า บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการใหม่อีก 4 โครงการ อยู่ในโครงการเมืองทองธานี แจ้งวัฒนะ เป็นอาคารพาณิชย์ ขนาด 3 ชั้น 3 โครงการ และคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 1 โครงการ ใช้งบลงทุน 1,500-2,000 ล้านบาท

โครงการประกอบด้วย 1.โครงการ อเวนิว 99 เป็นอาคารพาณิชย์แนวคิดใหม่ 9 อาคาร จำนวน 33 ยูนิต ราคา 8.8-30 ล้านบาท 2.โครงการโฮมทาวน์ เป็นทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น 30 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5-6 ล้านกว่าบาท 3.โครงการโพรเมอนาร์ด เป็นอาคารพาณิชย์ จำนวน 65 ยูนิต ราคา 8-10 ล้านบาท และ 4 โครงการดับเบิ้ล เลค คอนโดมิเนียม โลวไรส์ 480 ยูนิต

ปัจจุบันบริษัทยังมีที่ดินเหลือในโครงการดังกล่าวอีกไม่ต่ำกว่า 400 ไร่ รองรับการพัฒนาได้อย่างต่ำ 3 ปี ล่าสุดเพิ่งปิดขายคอนโดมิเนียมป๊อปปูลาร์ คอนโดมิเนียม และ เลควิว คอนโดมิเนียม ที่มียูนิตที่เหลือขายอยู่กว่า 1,500 ยูนิต รวมทั้งสุโขทัย อเวนิว หมดแล้ว โดยในปีนี้บริษัทจะมียอดรับรู้รายได้รวม 2,000 ล้านบาท