รับสร้างบ้านผวา พิษต้นทุนพุ่งปี’54

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านปี 2554 คงต้องเผชิญหน้ากับภาวะต้นทุนวัสดุก่อสร้างและค่าแรงที่จะมีการปรับขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้การแข่งขันด้วยกลยุทธ์การตัดราคาลดน้อยลง โดยผู้ประกอบการหลายรายจะหันมาเน้นการนำเสนอนวัตกรรมและเทคโนโลยีก่อสร้างแทน

นอกจากนี้ การที่มีผู้ประกอบการรายใหม่อย่างเอสซีจี ซึ่งเป็นยักษ์ใหญ่วัสดุก่อสร้าง และกลุ่มธุรกิจในเครืออมรินทร์พริ้นติ้งแตกไลน์มายังธุรกิจรับสร้างบ้าน จะทำให้ตลาดแข่งขันกันดุเดือดในเชิงนวัตกรรมมากขึ้น และเป็นผลให้ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านรายเล็กต้องเร่งปรับตัว โดยเฉพาะเรื่องต้นทุนก่อสร้างเพื่อสู้กับรายใหญ่ ซึ่งสมาคมจะสานต่อนโยบายรวมกลุ่มสั่งซื้อวัสดุก่อสร้าง เพื่อให้รายเล็กมีโอกาสสั่งวัสดุก่อสร้างในต้นทุนที่ต่ำลง

อย่างไรก็ตาม การที่มีผู้ประกอบการรายใหม่เข้าสู่ตลาด และเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพ จะมีส่วนผลักดันให้ตลาดรับสร้างบ้านเติบโต รวมถึงการที่ผู้ประกอบการรายเดิมต่างเร่งปรับตัว และมุ่งขยายสู่ตลาดต่างจังหวัดมากขึ้นเพื่อขยายฐานลูกค้าใหม่ ก็จะทำให้ตลาดฟื้นตัวจากปีก่อน โดยแนวโน้มพฤติกรรมของผู้บริโภคกลุ่มรับสร้างบ้านคาดว่าจะเปลี่ยนมาใช้สินเชื่อธนาคารในการสร้างบ้านมากขึ้น จากเดิมที่นิยมออมเงินเพื่อสร้างบ้านหลังใหม่เท่านั้น

สำหรับภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านปี 2553 นี้ มีอัตราการเติบโตประมาณ 56% คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 8,3008,400 ล้านบาท โดยเป็นการฟื้นตัวจากปี 2552 ที่ตลาดรวมลดลงมากถึง 15% หรือลดลงจาก 21,181 หน่วย ในปี 2551 เหลือเพียง 18,135 หน่วย ซึ่งเป็นผลจากปัจจัยทางการเมือง และเป็นปีที่ตกต่ำที่สุด